Các bạn có thật sự đã từng nghiêm túc trong việc thuê nhà nguyên căn chưa? Hay đã tìm hiểu kĩ, trước khi đưa ra quyết định? Có thể là có cũng có thể là không hoặc là chưa. Tuy nhiên, một khi phân tích rõ ràng, việc không tìm hiểu sẽ làm bạn đánh mất cơ hội thuê được căn nhà giá rẻ và đảm bảo tốt nhiều yêu cầu cũng như tiết kiệm một khoản tiền để sử dụng vào các việc khác thì chắc hẳn các bạn sẽ phải xem lại và suy nghĩ khác hơn.
Bạn đang là lao động tại quận 12, đang băn khoăn về vấn đề nhà ở, nên thuê hay nên mua và lựa chọn loại nhà ở nào ? Bài viết này sẽ giúp các bạn thấy được những lợi ích về thuê nhà nguyên căn quận 12 mà không phải ai cũng biết.
Thuê nhà nguyên căn quận 12 giá mềm vì mức sống thấp
Là quận thuộc nội ô thành phố nhưng không gần kề trung tâm, vì thế nhà đất quận 12 đang có dấu hiệu tăng về giá cả nhưng so với các quận gần trung tâm là không cao. Giao thông quận 12 vô cùng thuận lợi, có trục quốc lộ 1A chạy xuyên qua quận và là cửa ngõ nằm tiếp giáp giữa các quận trong thành phố và các tỉnh miền Đông lân cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, giúp việc di chuyển giao thương vô cùng thuận lợi.
Cơ sở hạ tầng tại đây dần được hoàn thiện, quá trình đô thị hóa dần hình thành nhưng nhìn chung vẫn còn chưa cao. Mức sống của người dân vẫn ở mức trung bình, chấp nhận được và khá thấp so với các khu vực gần trung tâm thành phố. Và nơi đây cũng là một trong những nơi thu hút rất nhiều lao động, đặc biệt là lao động chân tay. Điều này đã tạo ra cơn sốt về nhu cầu thuê nhà để ở. Phần nhiều việc thuê nhà để phục vụ người lao động thấp và trung bình, tác động làm cho giá thuê nhà nguyên căn quận 12 trở nên rất mềm và dễ lựa chọn.
Nhà nguyên căn quận 12 đa dạng diện tích, phong phú về giá cả.
Đa dạng về diện tích là ưu điểm đầu tiên khi nhắc đến việc thuê nhà nguyên căn quận 12. Do nhà nguyên căn đa phần là những sản phẩm riêng lẻ của hộ gia đình, ít khi là sản phẩm của các cơ quan, doanh nghiệp, chủ đầu tư, các công trình mang ý nghĩa thống nhất về diện tích, thiết kế, kiến trúc. Vì thế, người mua rất dễ lựa chọn diện tích, quy mô, kiến trúc phù hợp với mục đích sử dụng của bản thân mình. Lướt qua một vòng trên chuyên trang thương mại điện tử bất động sản Propzy.vn, thuê nhà nguyên căn quận 12 được rao cho thuê với rất nhiều kích thước khác nhau. Và chính điều này tạo ra sự phong phú về giá cả, là sự lựa chọn phù hợp với tài chính của nhiều người:
Thuê nhà nguyên căn, hẻm xe tải quận 12, gần chợ Cây Sộp với tổng diện tích gần 500 mét vuông, chiều dài 31 mét, rộng 4 mét, hẻm 6 mét, nằm ở hướng tây, gồm 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm, 1 trệt, 3 lầu với giá 19 triệu/ tháng. Ngoài ra căn nhà cho thuê này được tọa lạc tại vị trí khá thuận tiện khi gần siêu thị, trường học, hẻm thông, mặt tiền đường, khu vực an ninh,…
Thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi, phường Thạnh Lộc, quận 12, hướng về Ngã Tư Ga, với tổng diện tích là 156 mét vuông, gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 1 trệt, 2 lầu, hẻm rộng 5 mét, gần trường học, siêu thị, gần mặt tiền, khu vực an ninh, yên tĩnh, có giá là 12 triệu/ tháng.
Nằm trên đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, quận 12 có một căn nhà nguyên căn đang được rao cho thuê, có tổng diện tích là 143 mét vuông, gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 1 trệt, 1 lầu, mặt tiền 10 mét, gần chợ, siêu thị, trường học, khu vực an ninh với giá là 13 triệu/ tháng.
Thuê nhà nguyên căn quận 12 giữ lúc nhiều dự án nhà ở mọc lên
Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside,khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City… đáp ứng lượng nhu cầu rất lớn về nhà ở. Tuy nhiên, việc chi tiền để mua các căn hộ là rất lớn. Nếu là người lao động thu nhập trung bình hoặc khá thì khá chật vật để sở hữu. Thay vào đó, nếu chưa lựa chọn chỗ ở cố định và tài chính không cho phép thì thuê nhà nguyên căn là hành động thiết thực và đúng đắn, vừa phù hợp với nhu cầu vừa đảm bảo cân bằng tài chính.
Hiện nay, với nhiều phương thức hỗ trợ người mua nhà thì hình thức trả góp qua ngân hàng là một trong những phương thức được ưa chuộng. Tuy nhiên, một bài toán khác cần giải quyết để đi đến quyết định là thuê hay mua nhà là lãi suất từ ngân hàng cho vay. Ngân hàng sẵn sàng cho người mua vay tiền để sở hữu nhà nguyên căn nhưng phải đóng lãi suất định kỳ. Số tổng chi phí cho lãi suất này là không nhỏ. Vì thế thuê nhà nguyên căn chẳng những giúp người thuê có được không gian sống thoải mái mà còn tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ để tích góp cho quyết định mua nhà sau này.
Thuê nhà nguyên căn quận 12, bạn có thể lựa chọn kí hợp đồng dài hạn hoặc theo tháng (hiển nhiên là phải đặt cọc trước một khoản nào đó). Kí hợp đồng dài hạn, người thuê sẽ không phải lo sợ giá nhà thuê lên hay xuống, hay sợ bị ông chủ “tống cổ” ra khỏi nhà bất cứ lúc nào vì nó thuộc về quyền lợi được pháp luật bảo vệ khi có hợp đồng. Nhưng nếu thuê theo hình thức từng tháng, người thuê có thể nhanh chóng dời đi hoặc trả nhà bất cứ lúc nào mà không phải mất một khoản phí nào tuy nhiên giá nhà có thể tăng lên theo thời gian.
Cơ hội nào tốt cho người lao động thuê nhà nguyên căn quận 12
Quận 12 đang ngày càng phát triển, nhiều khu công nghiệp, chế xuất, xí nghiệp, liên doanh xuất hiện ngày càng nhiều, điều này đòi hỏi một lượng nhu cầu về thuê nhà nguyên căn là rất lớn và đang có xu hướng tăng vọt trong thời gian sắp tới. Điều này đồng nghĩa với việc giá cả sẽ tăng lên và các sản phẩm sẽ khan hiếm và nghèo nàn đi, không còn lựa chọn nào cho người lao động. Vì thế, cơ hội tốt nhất là bây giờ và không bao giờ có thể giải quyết nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 12 tốt hơn bây giờ hết.
Với những thông tin trên, hy vọng các bạn đã giải đáp được lý do vì sao quận 12 trở nên nổi bật bởi các bất động sản cho thuê trong những năm gần đây. Nếu các bạn vẫn còn băn khoăn và thắc mắc về những ngôi nhà nguyên căn cho thuê, hãy liên hệ với chúng tôi ngay tại đây nhé!