BDS – Việt Nam

Hiện nay, rất nhiều người lựa chọn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình để sinh sống và làm việc lâu dài tại thành phố Hồ Chí Minh. Có thể thấy, quận Tân Bình đang là quận dẫn đầu xu hướng kinh doanh cho thuê và thuê nhà nguyên căn. Tuy nhiên để tìm được một ngôi nhà ưng ý tại đây là không phải là chuyện dễ dàng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thêm cho bạn một vài thông tin để hiểu hơn về lĩnh vực này.

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Tân Bình được biết đến là quận có mật độ dân số cao nhất thành phố Hồ Chí Minh. Sở dĩ nhiều người chọn quận Tân Bình làm nơi sinh sống lâu dài vì đây là quận có diện tích lớn nhất thành phố. Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở, dịch vụ, tiện ích công cộng cũng được triển khai xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Phải kể đến như các trường học dọc các tuyến đường lớn như đường Hoàng Văn Thụ, đường Trường Chinh,… Đặc biệt, trên địa bàn quận có bệnh viện Thống Nhất cùng nhiều bệnh viện khác là nơi tiếp nhận số lượng lớn bệnh nhân đến điều trị. Các tiện ích công cộng như công viên, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí cũng là một điểm cộng để nhiều người lựa chọn sinh sống tại quận Tân Bình.

Chị Nguyễn Minh Thư – người thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình cho biết: “Khi vợ chồng tôi chọn nơi để an cư khi công việc đã dần ổn định và con gái chuẩn bị chào đời thì chúng tôi có rất nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, chúng tôi đã chọn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình trước tiên thay vì mua hẳn một căn nhà nào đó.”

Giá thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình rẻ hơn các quận khác

Chị Thư cũng nói thêm: “Tân Bình là một trong những quận có mật độ dân số đông nhất. Nhưng theo tìm hiểu của tôi, ở đây có nhiều tiện ích đáng chú ý. Đặc biệt, mức sống ở đây thấp hơn nhiều so với quận 3 và quận 1. Vì thế, thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình trở thành lựa chọn tối ưu nhất.”

Anh Hưng – môi giới nhà đất tại quận Tân Bình cho biết thêm: “Mức giá thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình rẻ hơn các quận khác như quận 10, quận 3, quận 1 hay quận Bình Thạnh từ 3 đến 7% trên cùng diện tích. Do đó, các cặp vợ chồng trẻ có xu hướng thuê nhà ở đây thay vì nơi khác.

Tại sao nên thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình?

1. Bạn sẽ được sử dụng tối đa căn nhà

Nếu bạn thuê nhà ở với gia đình thì lựa chọn thuê nhà nguyên căn là một quyết định sáng suốt. Nếu thuê nhà nguyên căn, bạn có thể thoải mái sử dụng không gian của căn nhà. Bạn cũng có thể tận dụng những phòng không sử dụng để cho thuê lại. Đây cũng là một cách giảm chi phí thuê nhà hằng tháng.

Còn nếu bạn đang là sinh viên thì thuê nhà nguyên căn ở cùng bạn bè cũng là một ý tưởng không tồi. Tiền thuê nhà sẽ được share đều và bạn vấn có không gian rộng rãi như đang ở nhà thay vì thuê phòng trọ chật chội nhưng tiền thuê vẫn vậy.

2. Nhà nguyên căn không kén chọn khách thuê

Ngoài cho gia đình thuê thì các bạn học sinh, sinh viên cũng có thể thuê ở cũng nhau để tiết kiệm chi phí. Hoặc các hộ kinh doanh cũng có thể thuê nhà nguyên căn ở mặt tiền để vừa sinh sống vừa kinh doanh. Ngoài ra, hiện nay cũng có xu hướng thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng công ty.

3. Chủ đầu tư “hốt bạc”

Đặc biệt, xu hướng thuê nhà nguyên căn cũng là một dạng kinh doanh mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đây là hình thứ thuê nhà nguyên căn sau đó tu sửa rồi cho thuê lại dưới dạng phòng trọ bình thường. Hình thứ này góp phần đẩy giá nhà nguyên căn tăng cao.

Một vài lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình đó là vấn đề kẹt xe. Quận Tân Bình chứa các tuyến đường “mắt xích” của thành phố, là nơi kết nối các quận khác, do đó, các chốt giao thông quan trọng ở đây rất dễ bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Những địa điểm dễ xảy ra tình trạng kẹt xe có thể kể đến là các “nút thắt cổ chai” trên đường Trường Chinh và đường Hoàng Văn Thụ. Ngoài ra, quận Tân Bình nằm ở vùng trũng nên dễ trở thành “ốc đảo” vào mùa mưa. Vì thế, khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình, bạn cần né những tuyến đường dễ bị kẹt xe và ngập úng.

Ngoài ra, trước khi thuê nhà, bạn cũng cần chú ý đến các vấn đề như: Thuê nhà ở cung đường nào? Thuê với mục đích gì? Các dịch vụ tiện ích cần thiết có được đảm bảo hay không? Giá thuê nhà hằng tháng ra sao?…

Mong rằng bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin bổ ích để bạn dễ dàng tìm thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình. Chúc bạn thành công!