BDS – Việt Nam

Quyết định đầu tư trong lĩnh vực gì đã là điều khó khăn, cần phải suy tính kĩ huống gì là đầu tư nhà đất – hoạt động không chỉ bỏ ra nhiều công sức mà còn tiền của. Hiển nhiên, trước khi đi đến quyết định, người đầu tư, người mua, bán đều đã suy tính thiệt hơn nhưng cũng không thể tránh khỏi những băn khoăn, lo lắng. Bạn đang mong muốn tìm bán hoặc mua nhà đất quận Tân Phú? Hãy giải mã các băn khoăn sau để có quyết định đúng đắn, phù hợp khi đầu tư vào nhà đất Tân Phú mọi người nhé!

Vị thế về địa lí, cơ sở hạ tầng quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, tuy cách xa trung tâm quận 1, nhưng sự phát triển tại đây đã cho thấy sự quan tâm đúng mức và một quá trình đô thị hóa dần hoàn thiện và đồng bộ của trung tâm kinh tế sôi động và lớn nhất cả nước – thành phố Hồ Chí Minh.

Được thành lập vào năm 2003, quận Tân Phú là khu vực giáp với quận Tân Bình, quận 6, quận 11 và quận 12. Ở mỗi quận có thế mạnh khác nhau nhưng sự liên thông và mạch lạc về giao thông, đi lại tạo tiền đề cho sự phát triển đồng bộ, thúc đẩy quá trình phát triển thành phố một cách tốt nhất.

Hiện nay, quận Tân Phú được đầu tư và xây dựng với sự đông đúc của các dự án về trung tâm thương mại, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe, các công trình tiện ích và phúc lợi xã hội. Đây là kết quả của những lần quy hoạch và sắp xếp của các cấp chính quyền và các nhà đầu tư.

Có thể thấy, cùng với các quận khác của thành phố, Tân Phú được đầu tư xây dựng, được chú trọng phát triển, mang trong mình những tiềm lực hấp dẫn mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn tham gia vào, đặc biệt là về nhà đất.

Tình hình nhà đất quận Tân Phú

Người ta thường nói “thành thị đất chật người đông, không khí ngột ngạt”. Hiển nhiên ở thành thị khác xa ở nông thôn và có những đặc điểm mà ở nông thôn không có. Nếu xem đó là bất tiện thì cũng không phải nhưng xem là lợi thế cũng không xong. Đó thuộc về đặc điểm của khu vực. Tuy nhiên, nếu nói thành thị đất chật người đông là đúng. Với sự thu hút về việc làm, mức sống và tiện ích cho cuộc sống, thành phố thu hút không ít lao động từ bắc chí nam tập trung lập nghiệp ở thành phố này và quận Tân Phú không nằm ngoài xu thế đó. Đất ít so với nông thôn chứ không phải là ít trên cơ sở đối chiếu với nguồn lao động tại đây.

Nhà đất quận Tân Phú đang được nâng cấp, đầu tư, bổ sung nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau cho người lao động như: ăn, ở, sinh hoạt, làm việc và định cư với sự đa dạng về loại hình xây dựng.

Các nhà đầu tư đang khai thác mạnh mẽ thị trường nhà đất tại quận Tân Phú nhằm xây dựng các chung cư, căn hộ từ bình dân đến cao cấp hoặc những khu nhà trọ, nhà cho thuê,… nhằm đáp ứng một bộ phận không nhỏ người lao động từ nơi khác đến nhưng không có ý định mua hẳn nhà để định cư. Tuy nhiên, thời gian gần đây, việc thuê nhà có xu hướng chuyển dịch sang mua căn hộ, chung cư, nhà nguyên căn trả góp. Có thể thấy rằng, suy nghĩ của người lao động đã coi trọng việc ăn, ở và nghỉ ngơi hơn là tạm bợ.

Một bộ phận không nhỏ đầu tư nhà đất dùng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc mua đi bán lại. Vấn đề này chẳng những cho thấy sự hấp dẫn của nhà đất quận Tân Phú mà còn cho thấy tầm nhìn kinh doanh của nhà đầu tư, họ nhìn thấy được viễn cảnh giá nhà đất thật sự lí tưởng và họ có kế hoạch để chinh phục những con số khủng về số tiền lời.

Nhà đất quận Tân Phú là một trong những nơi nằm trong khu quy hoạch của nhà nước và các nhà đầu tư. Nơi đây còn có nhiều dự án về khu công nghiệp, chế xuất. Đây là điều kiện chẳng những thu hút người lao động mà còn ở giới kinh doanh bất động sản.

Những nỗi băn khoăn khi đầu tư nhà đất tại quận Tân Phú

Trong kinh doanh mua bán thường tồn tại những trăn trở, băn khoăn, và để đi đến quyết định sau cùng chính là dập tắt những điều này bằng những câu trả lời xác đáng. Đối với nhà đất quận Tân Phú, các yếu tố sau có thể là băn khoăn của các nhà đầu tư:

• Thị trường nhà đất bất ổn vì giá
• Thị trường căn hộ, chung cư không lạc quan hoặc chưa có dấu hiệu lạc quan
• Lựa chọn hình thức để đầu tư, kinh doanh
• Kế hoạch phát triển dài hạn hay ngắn hạn
• Quá trình quy hoạch và sự thu hút đầu tư của khu vực.

​

Vì thế, việc cần làm của nhà đầu tư là phải có kiến thức về nhà đất, có kỹ năng về phán đoán, nắm bắt, suy luận xu hướng để đánh giá một cách chính xác nhất. Hoặc người đầu tư có thể tham vấn từ các chuyên gia trong ngành để được những lời khuyên hữu ích.