Quận 1 tại thành phố Hồ Chí Minh giữ vị trí trung tâm và vô cùng sầm uất, năng động cùng với đó là một thị trường bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Đồng thời thu hút những người có mức thu nhập trung bình thấp nhưng lại mong muốn có được một căn nhà tại một quận lớn để có thể phát triển kinh doanh thì đây là một sự lựa chọn phù hợp. Do vị trí trung tâm cùng với những tiện nghi vô cùng hiện đại thì việc mua bán nhà đất quận 1 với một giá cả ưng ý và hợp với túi tiền là điều không hề đơn giản. Do đó trong bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm để lựa chọn được một ngôi nhà ưng ý.
1. Quận 1 sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi mà mọi dự án đều mong có được.
Quận 1 là một trong những quận lớn thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trung tâm thành phố, là một khu vực cao; đối diện với quận 4 ở phía Bắc của Nam Sài Gòn. Ngoài ra còn giữ vị trí độc tôn ở ven sông Sài Gòn. Quận 1 là nơi giao thoa và được bao quanh bởi rất nhiều con đường lớn. Đặc biệt khi nhắc đến quận 1 người ta sẽ nhớ ngay đến khu đất Ba Son đây chính là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước.
Quận 1 nằm giữa trung tâm thành phố và gần với các địa điểm du lịch, chính bởi vậy đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư và từ đó nhiều dự án cao cấp đã được đầu tư và phát triển.
2. Một số lưu ý để mua nhà đất tại quận 1 với một giá cả ưng ý
Để mua nhà Quận 1 với mức giá dưới 1 tỷ đồng bên cạnh việc lựa chọn giá trị ngôi nhà phù hợp với giá tiền bán còn phải nắm được tuyệt chiêu thương lượng giá để được mức giá thấp nhất.
Cần tìm hiểu rõ tất cả những gì liên quan đến ngôi nhà cũng như người chủ của ngôi nhà. Ngôi nhà đó có xảy ra tranh chấp không? tình hình tài chính của chủ nhà?… nguồn thông tin có thể lấy được chính xác nhất đó là những người hàng xóm xung quanh ngôi nhà đó.
Hãy thương lượng một mức giá có lợi cho mình và cũng đừng quên tìm hiểu giá mặt bằng chung thị trường bất động sản quận 1 để có thể chủ động hơn trong việc thương lượng về giá.
Ngoài ra khi người chủ của ngôi nhà đưa ra giá mặc dù trong đầu bạn nghĩ đó là mức giá tốt cho mình thì cũng đừng tỏ ra hài lòng vội mà hãy bình tĩnh trả một mức giá thấp hơn dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà để được giảm nhá
Bạn cũng nên lưu ý những yếu tố như phong thủy, cần cân nhắc thật kĩ để tránh phạm những sai lầm không đáng có làm ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn sau này.
Những điều nên tránh : Điều đầu tiên nên tránh đó là không nên suy nghĩ mua một căn nhà tại quận 1 với giá rẻ mà không quan tâm nhiều, lựa chọn đại khái, tìm hiểu một cách qua loa. Giá tiền 1 tỷ đồng có thể sẽ gặp phải mua những căn nhà nát, phong thủy không tốt, tiện nghi không đầy đủ,…Điều này vô tình sẽ gây hậu quả về sau nếu gặp những rắc rối và bất tiện khi sinh sống hoặc kinh doanh tại đây.
Tránh mua những căn nhà đã xuống cấp, quá cũ kĩ. 1 tỷ đồng là một số tiền không quá lớn cũng không quá nhỏ, nếu bạn biết tận dụng, chọn lựa và đàm phán, bạn hoàn toàn có thể mua được một căn hộ ưng ý. Đừng chọn 1 ngôi nhà quá xuống cấp, quá cũ kĩ để đến khi phải bỏ ra một chi phí để sửa chữa khổng lồ bạn nhé.
Tránh làm hợp đồng mua bán nhà đất quận 1 bằng giấy tờ viết tay. Phải có công chứng tại văn phòng công chứng nơi có bất động sản. Đây là giấy tờ pháp lý thể hiện quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên người mua và người bán.
3. Vì sao thị trường bất động sản quận 1 luôn sôi động
Quận 1 có nhiều ưu thế thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, đặc biệt trong các ngành kinh tế như dịch vụ, du lịch, thương mại, đầu tư và xuất nhập khẩu. Cùng với những thế mạnh là việc định hướng phát triển phù hợp với điều kiện của quận 1 và đầu tư hợp lý của các cấp các ngành. Trong những năm gần đây tốc độ tăng trưởng kinh tế của quận là rất đáng kể.
Với những chia sẻ trên, hi vọng bạn có hiểu biết rõ hơn về khu vực quận 1 thành phố Hồ Chí Minh cũng như tình hình bất động sản tại khu vực này. Ngoài ra bạn có thể bỏ túi của mình một vài kinh nghiệm để có thể với một giá cả hợp lý nhưng vẫn tìm được một chốn “an cư lý tưởng” cho mình và gia đình.
>>> Tìm hiểu thêm: Thị trường mua bán nhà hồ chí minh năm 2020