Là một trong những dự án đáng kỳ vọng của năm 2020 tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, Senturia Nam Sài Gòn của công ty Cổ phần Bất Động Sản Tiến Phước sở hữu hàng loạt các ưu điểm vượt trội, giúp dự án để lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng và giới chuyên môn. Đây là sản phẩm mới của công ty và hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho quý khách hàng cũng những thành công vượt trội cho doanh nghiệp so với các dự án vô cùng nổi bật trước đó như Palm City hay Empire City. 

Senturia Nam Sài Gòn là dự án mới nhất của Tiến Phước tại Bình Chánh

Sở hữu vị trí đáng mơ ước

Là một trong những yếu tố quan trọng để tạo nên thành công bước đầu cho một dự án, vị trí luôn là yếu tố đầu tiên mà khách hàng xem xét khi đưa ra quyết định có nên đầu tư vào dự án đó hay không. Và Senturia Nam Sài Gòn đã may mắn khi sở hữu được lợi thế tuyệt vời này. Với vị trí là sự tổng hợp hài hòa cả về phong thủy lẫn tính thuận tiện, dự án hứa hẹn sẽ sở hữu một tiềm năng đầu tư vô cùng lớn trong tương lai. Nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, liên thông với các tuyến đường huyết mạch của thành phố, dự án sở hữu tính kết nối vùng cao khi từ đây cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các vùng lân cận, các tiện ích ngoại khu và khu vực trung tâm sầm uất. 

Dự án của chủ đầu tư Senturia Bình Chánh với vị trí đắc địa

Ngoài ra, do nằm ven dòng rạch Hiệp An, mang đến một phong thủy tuyệt vời cho gia chủ khi vừa có thể mang đến lộc tài, bình an, vừa đón trọn vẹn luồng sinh khí tươi mát của tự nhiên. Hơn thế nữa, việc ở gần các khu đô thị lớn của thành phố như Thủ Thiêm hay Phú Mỹ Hưng không chỉ mang đến một cộng đồng dân cư văn minh mà còn thừa hưởng được các tiện ích sang trọng với chất lượng hàng đầu, đồng thời giúp gia tăng không hề nhỏ giá trị đầu tư của dự án. Đây có thể được xem là bộ ba ưu thế hoàn hảo với “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Các tiện ích với chất lượng vượt trội

Không chỉ nổi tiếng với vị trí tuyệt đẹp, dự án của chủ đầu tư Tiến Phước còn tạo được ấn tượng vô cùng mạnh mẽ trong lòng khách hàng với hệ thống các tiện ích vượt trội của mình. Ngoài các tiện ích ngoại khu đẳng cấp được thừa hưởng từ các đô thị lớn lân cận như: bệnh viện Việt Pháp, Crescent Mall, Lotte Mart, ĐH Tôn Đức Thắng,… các tiện ích nội khu tại nơi đây cũng được chủ đầu tư Senturia Bình Chánh chú trọng đầu tư và trang bị đồng bộ. 

Dự án với các tiện ích vượt trội về chất lượng

Từ các tiện ích nội thất cơ bản, giúp đáp ứng những hoạt động sinh hoạt cần thiết cho đến các nhu cầu cá nhân về vui chơi, giải trí, chăm sóc sắc đẹp như: nhà hàng, cafe lounge, spa, gym, yoga hay khu vui chơi trẻ em,… đều được trang bị đầy đủ với chất lượng tốt nhất. Đáp ứng phương châm mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi chọn nơi đây là chốn đi về sau những giờ lao động mệt mỏi.

Không gian sống xanh mát giữa lòng đô thị

Với sự biến đổi khôn lường của khí hậu cũng như những tác động tiêu cực từ môi trường trong những năm gần đây, nhu cầu về lối sống “xanh” của người dân, đặc biệt là bộ phận dân cư đô thị đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Nắm bắt được điều này, chủ đầu tư Senturia Bình Chánh đã tích hợp một cách khéo léo không gian xanh mát vào dự án của mình, nhằm đáp ứng kịp thời thị hiếu của quý khách hàng. 

Không gian xanh tại dự án của chủ đầu tư Senturia Bình Chánh

Với mật độ phủ xanh lớn và được mệnh danh là “lá phổi xanh” của thành phố, nơi đây chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm đến một không gian sống xanh mát và giảm thiểu các tác động tiêu cực đến từ tình trạng ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, khi chú trọng đầu tư các tiện ích ngoài trời như: hồ bơi, đường chạy bộ ven sông, công viên xanh nội khu,… chủ đầu tư đã tinh tế hướng cư dân đến các hoạt động thể thao trong không gian thực vật xanh mát, nhằm mang lại một sức khỏe cường tráng và một tinh thần sảng khoái để sinh sống và làm việc hiệu quả.

Hóc Môn được đánh giá là một trong những huyện ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh có tốc độ đô thị hóa nhanh. Hiện nay huyện có rất nhiều các dự án bất động sản liên quan đến đất nền, đất dự án, nhà nguyên căn, chung cư, căn hộ, nhà riêng. Trong đó, dịch vụ thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn ngày càng được nhiều người lựa chọn thay vì thuê những căn nhà trọ với diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Nguyên nhân khiến khách hàng thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn nhiều

Hóc Môn được xem là huyện có tốc độ công nghiệp hóa nhanh vì tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, nhỏ, nên số lượng người tập trung sinh sống, làm việc ngày càng tăng nhanh. Để phục vụ nhu cầu này của mọi người, dịch vụ thuê nhà nguyên căn ngày càng phát triển và trở thành sự lựa chọn của nhiều người. Điều này được lý giải như sau:

Mức giá thuê phù hợp:

Khi lựa chọn thuê nhà nguyên căn, nhất là ở huyện ngoại thành như Hóc Môn sẽ đảm bảo được yếu tố là chi phí sẽ rẻ hơn nhiều so với việc bạn đi thuê chung cư, căn hộ. Nếu bạn thuê một căn nhà tại Hóc Môn có nhiều tầng thì bạn rất dễ dàng chia sẻ với những người thân, bạn bè những phòng còn lại nếu không sử dụng hết. Với cách làm này sẽ giúp bạn giảm bớt được gánh nặng về tiền thuê hàng tháng khá nhiều.

Tiết kiệm được mức chi phí về điện nước và các khoản phí phát sinh khác:

Thực tế cho thấy, giá điện nước ở các khu nhà trọ hoặc chung cư mini sẽ cao gấp vài lần so với giá nhà nước đưa ra. Nếu lựa chọn thuê nhà nguyên căn bạn sẽ không phải chịu mức giá này nên giảm được rất nhiều tiền điện nước hàng tháng.

Hơn nữa, bạn cũng không phải chịu các khoản phí phát sinh khác như phí điện hành lang, phí để xe hàng tháng. Nếu cộng dồn tất cả những khoản phí này theo năm thì bạn sẽ tiết kiệm được rất đáng kể phải không nào.

Chất lượng nhà ở được đảm bảo:

Không ít người cảm thấy mệt mỏi, khó chịu khi đi thuê trọ vì chất lượng các dãy trọ hiện nay bị xuống cấp nhiều, không được chủ trọ quan tâm. Nếu bạn thuê nhà nguyên căn sẽ không phải lo lắng về vấn đề này vì đây là những căn nhà được chủ nhà xây dựng với mục đích để ở, nếu họ không ở hết sẽ cho thuê để lấy tiền lời hàng tháng nên chất lượng nhà cũng được đảm bảo hơn rất nhiều. Bạn không chỉ có không gian sống thoải mái, sạch sẽ, an toàn, chất lượng hơn nhiều mà còn tiết kiệm được một phần chi phí thuê mỗi tháng.

Kinh nghiệm chọn thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Nếu bạn đang muốn thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn chất lượng với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường hãy lưu ý đến 1 số kinh nghiệm như sau:

– Tìm được diện tích nhà phù hợp với số người ở. Điều này giúp bạn có được không gian sống vừa vặn, không rộng quá cũng không chật chội quá. Nếu nhà có đông người hãy tìm những căn nhà có diện tích trên 35m2, như vậy mới đáp ứng được tối thiểu nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình.

– Xác định được khu vực mình cần thuê ở vị trí nào để thuận tiện lọc tin, tìm nhà được nhanh chóng, hiệu quả nhất.

– Nên tìm nhà gần trường học, chỗ làm việc, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại, bến xe… để đi lại được dễ dàng nhất.

– Khi tìm được nhà bạn cần phải liên hệ với chủ nhà để biết chắc chắn rằng chủ nhà như thế nào, khu vực xung quanh có bị ồn ào, sạch sẽ hay không.

– Trường hợp bạn muốn thuê nhà nguyên căn thì nên tìm những ngôi nhà tầng trệt, có diện tích rộng, có bãi để xe, gần với khu vực trung tâm.

– Sau khi xem xét chất lượng nhà ở và đi đến làm hợp đồng bạn nên chú ý cẩn thận đến giấy tờ, các thỏa thuận trong hợp đồng và có sự ký kết của hai bên cẩn thận.

Trên đây là những thông tin liên quan đến thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn, hy vọng sẽ giúp ích được quý khách hàng tìm được những ngôi nhà đảm bảo chất lượng với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Nếu còn băn khoăn về bất kỳ vấn đề nhà đất nào, hãy liên hệ hotline *4663 để được đội ngũ chuyên viên tư vấn giải đáp nhanh chóng, chi tiết và bảo mật nhất.

Các bạn có thật sự đã từng nghiêm túc trong việc thuê nhà nguyên căn chưa? Hay đã tìm hiểu kĩ, trước khi đưa ra quyết định? Có thể là có cũng có thể là không hoặc là chưa. Tuy nhiên, một khi phân tích rõ ràng, việc không tìm hiểu sẽ làm bạn đánh mất cơ hội thuê được căn nhà giá rẻ và đảm bảo tốt nhiều yêu cầu cũng như tiết kiệm một khoản tiền để sử dụng vào các việc khác thì chắc hẳn các bạn sẽ phải xem lại và suy nghĩ khác hơn. 

Bạn đang là lao động tại quận 12, đang băn khoăn về vấn đề nhà ở, nên thuê hay nên mua và lựa chọn loại nhà ở nào ? Bài viết này sẽ giúp các bạn thấy được những lợi ích về thuê nhà nguyên căn quận 12 mà không phải ai cũng biết. 

Thuê nhà nguyên căn quận 12 giá mềm vì mức sống thấp

Là quận thuộc nội ô thành phố nhưng không gần kề trung tâm, vì thế nhà đất quận 12 đang có dấu hiệu tăng về giá cả nhưng so với các quận gần trung tâm là không cao. Giao thông quận 12 vô cùng thuận lợi, có trục quốc lộ 1A chạy xuyên qua quận và là cửa ngõ nằm tiếp giáp giữa các quận trong thành phố và các tỉnh miền Đông lân cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, giúp việc di chuyển giao thương vô cùng thuận lợi.

Cơ sở hạ tầng tại đây dần được hoàn thiện, quá trình đô thị hóa dần hình thành nhưng nhìn chung vẫn còn chưa cao. Mức sống của người dân vẫn ở mức trung bình, chấp nhận được và khá thấp so với các khu vực gần trung tâm thành phố. Và nơi đây cũng là một trong những nơi thu hút rất nhiều lao động, đặc biệt là lao động chân tay. Điều này đã tạo ra cơn sốt về nhu cầu thuê nhà để ở. Phần nhiều việc thuê nhà để phục vụ người lao động thấp và trung bình, tác động làm cho giá thuê nhà nguyên căn quận 12 trở nên rất mềm và dễ lựa chọn.               

Nhà nguyên căn quận 12 đa dạng diện tích, phong phú về giá cả.

Đa dạng về diện tích là ưu điểm đầu tiên khi nhắc đến việc thuê nhà nguyên căn quận 12. Do nhà nguyên căn đa phần là những sản phẩm riêng lẻ của hộ gia đình, ít khi là sản phẩm của các cơ quan, doanh nghiệp, chủ đầu tư, các công trình mang ý nghĩa thống nhất về diện tích, thiết kế, kiến trúc. Vì thế, người mua rất dễ lựa chọn diện tích, quy mô, kiến trúc phù hợp với mục đích sử dụng của bản thân mình. Lướt qua một vòng trên chuyên trang thương mại điện tử bất động sản Propzy.vn, thuê nhà nguyên căn quận 12 được rao cho thuê với rất nhiều kích thước khác nhau. Và chính điều này tạo ra sự phong phú về giá cả, là sự lựa chọn phù hợp với tài chính của nhiều người: 

Thuê nhà nguyên căn, hẻm xe tải quận 12, gần chợ Cây Sộp với tổng diện tích gần 500 mét vuông, chiều dài 31 mét, rộng 4 mét, hẻm 6 mét, nằm ở hướng tây, gồm 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm, 1 trệt, 3 lầu với giá 19 triệu/ tháng. Ngoài ra căn nhà cho thuê này được tọa lạc tại vị trí khá thuận tiện khi gần siêu thị, trường học, hẻm thông, mặt tiền đường, khu vực an ninh,…

Thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi, phường Thạnh Lộc, quận 12, hướng về Ngã Tư Ga, với tổng diện tích là 156 mét vuông, gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 1 trệt, 2 lầu, hẻm rộng 5 mét, gần trường học, siêu thị, gần mặt tiền, khu vực an ninh, yên tĩnh, có giá là 12 triệu/ tháng.

Nằm trên đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, quận 12 có một căn nhà nguyên căn đang được rao cho thuê, có tổng diện tích là 143 mét vuông, gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 1 trệt, 1 lầu, mặt tiền 10 mét, gần chợ, siêu thị, trường học, khu vực an ninh với giá là 13 triệu/ tháng. 

Thuê nhà nguyên căn quận 12 giữ lúc nhiều dự án nhà ở mọc lên

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside,khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City… đáp ứng lượng nhu cầu rất lớn về nhà ở. Tuy nhiên, việc chi tiền để mua các căn hộ là rất lớn. Nếu là người lao động thu nhập trung bình hoặc khá thì khá chật vật để sở hữu. Thay vào đó, nếu chưa lựa chọn chỗ ở cố định và tài chính không cho phép thì thuê nhà nguyên căn là hành động thiết thực và đúng đắn, vừa phù hợp với nhu cầu vừa đảm bảo cân bằng tài chính.

Hiện nay, với nhiều phương thức hỗ trợ người mua nhà thì hình thức trả góp qua ngân hàng là một trong những phương thức được ưa chuộng. Tuy nhiên, một bài toán khác cần giải quyết để đi đến quyết định là thuê hay mua nhà là lãi suất từ ngân hàng cho vay. Ngân hàng sẵn sàng cho người mua vay tiền để sở hữu nhà nguyên căn nhưng phải đóng lãi suất định kỳ. Số tổng chi phí cho lãi suất này là không nhỏ. Vì thế thuê nhà nguyên căn chẳng những giúp người thuê có được không gian sống thoải mái mà còn tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ để tích góp cho quyết định mua nhà sau này. 

Thuê nhà nguyên căn quận 12, bạn có thể lựa chọn kí hợp đồng dài hạn hoặc theo tháng (hiển nhiên là phải đặt cọc trước một khoản nào đó). Kí hợp đồng dài hạn, người thuê sẽ không phải lo sợ giá nhà thuê lên hay xuống, hay sợ bị ông chủ “tống cổ” ra khỏi nhà bất cứ lúc nào vì nó thuộc về quyền lợi được pháp luật bảo vệ khi có hợp đồng. Nhưng nếu thuê theo hình thức từng tháng, người thuê có thể nhanh chóng dời đi hoặc trả nhà bất cứ lúc nào mà không phải mất một khoản phí nào tuy nhiên giá nhà có thể tăng lên theo thời gian.

Cơ hội nào tốt cho người lao động thuê nhà nguyên căn quận 12

Quận 12 đang ngày càng phát triển, nhiều khu công nghiệp, chế xuất, xí nghiệp, liên doanh xuất hiện ngày càng nhiều, điều này đòi hỏi một lượng nhu cầu về thuê nhà nguyên căn là rất lớn và đang có xu hướng tăng vọt trong thời gian sắp tới. Điều này đồng nghĩa với việc giá cả sẽ tăng lên và các sản phẩm sẽ khan hiếm và nghèo nàn đi, không còn lựa chọn nào cho người lao động. Vì thế, cơ hội tốt nhất là bây giờ và không bao giờ có thể giải quyết nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 12 tốt hơn bây giờ hết. 

Với những thông tin trên, hy vọng các bạn đã giải đáp được lý do vì sao quận 12 trở nên nổi bật bởi các bất động sản cho thuê trong những năm gần đây. Nếu các bạn vẫn còn băn khoăn và thắc mắc về những ngôi nhà nguyên căn cho thuê, hãy liên hệ với chúng tôi ngay tại đây nhé!

Khi cuộc sống ngày càng hiện đại hóa thì xu hướng thuê nhà nguyên nguyên căn ngày càng tăng đối với chúng ta. Thay vì đầu tư một khoản tiền lớn để mua nhà đất hầu hết giới trẻ chọn thuê nhà nguyên căn, chúng ta hoàn toàn có thể sở hữu 1 căn nhà nguyên căn chỉ với mức giá từ trung bình 6-8 triệu. Hôm nay, Propzy sẽ cung cấp cho các bạn một số dự án thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp phù hợp với mức sống và yêu cầu của bạn.

Cho thuê phòng dịch vụ, nội thất cơ bản, nhà thiết kế đẹp

Giá thuê kèm thông tin liên hệ

• Giá thuê :  15 triệu tương đương với  126m2  (119 ngàn/m2)
• Địa chỉ : Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Đặc điểm vị trí

• Không gian nhà được thiết kế với chiều dài 18m, rộng 5,5m, hẻm trước nhà 4m; bao gồm 1 trệt 1 lầu, 3 lầu 5 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh với thiết kế hiện đại 
• Vị trí đẹp, nhà rộng thoáng mát, phù hợp để ở và mở văn phòng công ty và kinh doanh buôn bán online , mỹ phẩm.
• Vị trí đắc địa, gần  trường học các cấp, E-mart, Bưu điện Gò Vấp, chợ Cây Thị, chùa Già Lam
• Giao thông dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận Phạm Văn Đồng, Thiện Hộ Vương, Phan Văn Trị,… đi các quận lân cận nhanh chóng,..

Các vấn đề liên quan đến giao dịch  

• Thuê nhà nhanh chóng, có thể dọn vào ở ngay

Cho thuê nhà nguyên căn 2 mặt tiền Quận Gò Vấp

Giá thuê kèm thông tin liên hệ

• Giá thuê :  60 triệu tương đương với  315m2  (190,5 ngàn/m2)
• Địa chỉ : Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Đặc điểm vị trí

• Không gian nhà được thiết kế với chiều dài 180m, rộng 6.5 m, đặc biệt mặt tiền lên đến 8m; bao gồm 1 trệt, 3 lầu cùng 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh. 
• Nhà mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh, khu dân cư trí thức cao.
• Nhà nằm trong khu phố đẳng cấp và đẹp nhất Gò Vấp thuộc dự án Cityland Center, nằm ngay trung tâm sầm uất nhất quận Gò Vấp.
• Phòng ngay lầu 1 thuận tiện đi lại, giờ giấc thoải mái, có thể lựa chọn view ưng ý
• Vị trí thuận lợi, gần siêu thị Big C, siêu thị Văn Lang, Mc Donald, KFC, Lotteria, Anh Văn Hội Việt Mỹ ,nhà hàng, chợ Gò Vấp,…
• Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển qua các đường : Nguyễn Oanh, Trần Thị Nghỉ, Phan Văn Trị,..

Các vấn đề liên quan đến giao dịch 

• Thuê nhà nhanh chóng
• Có thể dọn vào ở ngay

Cho thuê nhà Quận Gò Vấp hẻm ba gác, khu yên tĩnh

Giá thuê kèm thông tin liên hệ

• Giá thuê :  6 triệu tương đương với  24m2  (250 ngàn/m2)
• Địa chỉ : Phường 10 quận Gò Vấp

Đặc điểm vị trí

• Không gian nhà xoay về hướng Tây Bắc, được thiết kế với chiều dài 4.0m, rộng 3m, hẻm 2.3m; bao gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 cùng 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. 
• Xung quanh có các tiện ích như Siêu Thị Big C, Nhà sách Văn Lang, Trường Anh Ngữ VUS,…
• Tiếp giáp với các đường chính như  Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Ngũ Lão,…
• Giao thông dễ dàng di chuyển sang các Quận Tân Bình, Quận 12,…

Các vấn đề liên quan đến giao dịch 

• Thuê nhà nhanh chóng
• Có thể dọn vào ở ngay

Cho thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp- hẻm xi măng rộng rãi

Giá thuê kèm thông tin liên hệ

• Giá thuê :  8 triệu tương đương với  60m2  (133,3 ngàn/m2)
• Địa chỉ : Phường 7 Quận Gò Vấp, TPHCM

Đặc điểm vị trí

• Nhà có không gian rộng rãi, thoáng mát với chiều dài 15m, rộng 4m, bao gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. 
• Xung quanh có các tiện ích như Bệnh viện, trường học, vincom, …
• An ninh cao, mức độ dân trí cao
• Tiếp giáp với một số đường chính như Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng

Các vấn đề liên quan đến giao dịch 

• Thuê nhà nhanh chóng
• Có thể dọn vào ở ngay
• Giao dịch chính chủ an toàn

Trên đây là một số dự án thuê nhà quận Gò Vấp hot đang được săn đón, phù hợp cho nhiều điều kiện và mức sống khác nhau. Mong rằng với những thông tin Propzy đã cung cấp, bạn có thể chọn lựa 1 căn nhà thích hợp cho mình. Chúc bạn thành công.

Mua chung cư quận Tân Bình đang là lựa chọn được nhiều cá nhân và hộ gia đình hướng tới bởi giá cả chính sách tài chính hấp dẫn. Tuy nhiên trước khi tiến hành bất kỳ một giao dịch bất động sản nào bạn cũng cần cẩn trọng để không gặp phải những rủi ro không đáng có. Những lưu ý sau đây sẽ giúp ích cho bạn khi lựa chọn mua chung cư tại Tân Bình.

1. Xác minh các thông tin về chủ đầu tư dự án

Lựa chọn một chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực kinh tế và tên tuổi trên thị trường sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro lớn trong việc sinh sống tại căn chung cư mình mua sau này. Mua chung cư Bình Tân của tại dự án có chủ đầu tư uy tín trước hết sẽ đảm bảo cho bạn về tiến độ bàn giao cũng như chất lượng xây dựng.

Trong thời đại như bây giờ, rõ ràng việc tìm hiểu thông tin về một chủ đầu tư nào đó là điều khá đơn giản. Bạn chỉ cần google search đã cho ra hàng loạt kết quả liên quan về tên tuổi, địa chỉ cũng như những dự án mà chủ đầu tư đó đã thực hiện. Qua những thông tin tìm hiểu được bạn có thể đưa ra cho mình những đánh giá khách quan nhất về chủ đầu tư đó. Đừng quên xem những phản hồi của các cư dân sinh sống trong các dự án của chủ đầu tư.

2. Đặc biệt lưu ý về vị trí dự án

Đừng quá tin tưởng vào những lời ngợi khen của môi giới hay chủ đầu tư dành cho dự án của họ. Trước khi chọn lựa một căn chung cư quận Tân Bình, hãy xác định khu vực mà bạn muốn lựa chọn. Tốt nhất nên khoanh vùng những khu gần địa điểm làm việc của bạn, trường học của con, sở hữu nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống sau này của cả gia đình.

Bên cạnh đó, bạn cũng không được bỏ qua các vấn đề liên quan đến môi trường sống xung quanh như: ô nhiễm, tình trạng ngập úng, tắc đường, kẹt xe,… Hãy dành một vài khoảng thời gian trong ngày để đến khu vực đó kiểm tra, có như vậy bạn mới đưa ra được đánh giá xác thực nhất về khu vực mình lựa chọn. Ngoài ra, bạn cũng có thể thu thập thông tin thông qua hàng xóm, những cư dân sinh sống xung quanh nếu cảm thấy họ đáng tin cậy. Tuy nhiên, cũng không nên quá đặt nặng vào vấn đề vị trí, bởi nếu đó là một dự án tốt, tiện nghi đầy đủ thì bạn cũng nên cân nhắc lại sự lựa chọn của mình.

3. Lưu ý vị trí dự án

Đối với các dự án chung cư sẽ được xây dựng thành nhiều tầng, ở nhiều khu khác nhau. Do đó, các căn hộ tuy giống nhau nhưng lại được bố trí ở các vị trí hoàn toàn khác. Khi lựa chọn bạn nên nhắm tới những căn có nhiều mặt thoáng, tránh xa các căn gần thang máy và nơi đổ rác để không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và mùi hôi khó chịu.

Ngoài ra, không nên chọn lựa các căn ở tầng quá thấp cũng như các căn ở tầng quá cao. Với tầng thấp bạn sẽ phải hứng chịu sự ẩm mốc, tiếng ồn,… Còn tầng trên cao mặc dù có tầm view đẹp nhưng lại bất tiện trong di chuyển nhất là khi xảy ra sự cố sẽ rất khó xử lý và ứng cứu.

4. Lưu ý về phí dịch vụ và nơi để xe

Phí dịch vụ là vấn đề ít được người mua chung cư quan tâm. Thế nhưng xét về lâu dài đây lại là yếu tố ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của bạn. Thông thường mức phí dịch vụ thường tỷ lệ thuận với giá bán chung cư. Nghĩa là chung cư càng cao cấp thì mức phí dịch vụ sẽ càng cao và ngược lại.

Một lưu ý khác liên quan đến phí dịch vụ là vấn đề gửi xe. Bởi chung cư là nơi tập trung đông người, do đó bãi để xe cần đảm bảo xe của bạn được lấy ra dễ dàng và được che chắn một cách tốt nhất. Có khá nhiều vụ tranh chấp, mẫu thuẫn từng diễn ra liên quan đến chi phí và việc gửi xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ và làm rõ các vấn đề về tiêu chuẩn, chi phí gửi xe bằng cách hỏi các hộ xung quanh cũng như xem trong hợp đồng mua bán. 

5. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Hợp đồng chính là biên bản pháp lý có giá trị cao nhất trong giao dịch mua bán. Do đó hãy luôn đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng đã rõ ràng và cụ thể nhất. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản, làm rõ các điểm khúc mắc với chủ đầu tư trước khi tiến hành đặt bút ký.

Như vậy, chúng tôi đã giới thiệu xong cho bạn những lưu ý quan trọng khi muốn mua chung cư uy tín quận Tân Bình để sinh sống hoặc đầu tư. Ngoài chung cư tại Tân Bình ra, bạn cũng có thể áp dụng các lưu ý này vào việc mua chung cư tại những quận huyện hoặc khu vực khác trong và ngoài tỉnh.

Lựa chọn đất nền để đầu tư không còn là điều mới lạ với thị trường BĐS Hồ Chí Minh nói chung và quận Bình Thạnh nói riêng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách lựa chọn cho mình một miếng đất mang đến khả năng sinh lời tốt. Bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ giúp bạn làm điều này bằng cách đưa ra những kinh nghiệm mua đất nền quận Bình Thạnh để đầu tư sinh lời nhiều mà không lo bị chôn vốn.

1. Xác định tiềm năng sinh lời

Dù cho bạn mua lô đất đó để ở hay đầu tư thì cũng đều phải quan tâm đến tính thanh khoản và khả năng sinh lời từ nó. Bởi biết đâu một ngày nào đó, đây chính là một kênh tài chính giúp bạn xoay vòng vốn hiệu quả cho công việc kinh doanh của mình.

Thông thường những lô đất như vậy sẽ nằm ở những điểm tập trung đông dân cư, có hạ tầng giao thông hoàn thiện và hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ, tiện nghi bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…

2. Thủ tục pháp lý đầy đủ, rõ ràng

Bạn chỉ nên mua những nền đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, không thuộc khu vực quy hoạch trong tương lai để đảm bảo tính an toàn cho lô đất của mình.

Không nên vì ham rẻ mà lựa chọn những lô đất chưa có sổ đỏ hay các giấy tờ chứng minh tính pháp lý của lô đất đó. Bởi bạn có thể gặp rất nhiều rủi ro, xấu nhất là tình trạng không hoàn thiện được pháp lý để có sổ đỏ.

3. Thẩm định giá

Trước khi mua và thương lượng giá, bạn cần tham khảo giá đất nền quận Bình Thạnh ở các khu vực lân cận, có tính tương đồng với lô đất mà bạn dự tính mua. Nếu không dành về việc tìm hiểu giá, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia thẩm định giá để được tư vấn chi tiết, cặn kẽ nhất.

Trong quá trình chọn lựa lô đất để mua, theo nguyên tắc kiếm lời, bạn chỉ nên chọn những nền đất có giá thấp hơn hoặc bằng với giá trị trường. Ngoài ra, đừng quên thương lượng giá nếu muốn mua được với mức giá tốt nhất.

4. Tính thanh khoản cao

Bên cạnh khả năng sinh lời của nền đất bạn mua thì tính thanh khoản cũng là yếu tố hết sức quan trọng trong việc đầu tư. Do đó, trước khi quyết định mua đất, bạn cần tham khảo số lượng giao dịch đất nền trong khu vực mà mình định mua. Xem xét đó là lượng giao dịch thực hay ảo. Chỉ nên mua những nền đất ở các khu vực có lượng giao dịch cao – nghĩa là tính thanh khoản của nền đất đó tốt, giúp bạn tránh được tình trạng chôn vốn “tiến thoái, lưỡng nan”.

5. Đánh giá năng lực tài chính của bản thân

Biết rằng đầu tư là phải mạo hiểm, nhưng bạn cũng không nên đầu tư quá số tiền mà mình sở hữu. Tốt nhất, đừng bao giờ sử dụng đòn bẫy tài chính để đầu tư mà chỉ nên dùng số tiền nhàn rỗi bạn đang có để mua đất. Trong trường hợp bạn lựa chọn vay, bạn cần vay trong ngưỡng an toàn (khoảng 50% giá trị tài sản trở xuống). Điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu được các rủi ro về mặt tài chính trong trường hợp thị trường BĐS bất ngờ lao dốc.

6. Đầu tư theo đội nhóm

Với việc mua đất nền nói chung và đất nền tại quận Bình Thạnh nói riêng để đầu tư, việc có người đồng hành cùng bạn sẽ giúp bạn chia sẻ gánh nặng về tài chính, giảm thiểu được các vấn đề rủi ro sau này. Bên cạnh đó, 2 cái đầu cùng suy nghĩ thì bao giờ cũng đưa ra được những quan điểm, nhìn nhận vấn đề chuẩn xác hơn là một mình bạn phải lo tất cả.

Những chia sẻ trên đây đều được chúng tôi góp nhặt từ những kinh nghiệm của các nhà đầu tư đất nền lâu năm, với hy vọng sẽ giúp bạn đọc có thêm những nhìn nhận rõ ràng hơn khi quyết định mua đất nền quận Bình Thạnh cũng như đất nền tại bất kỳ khu vực nào để đầu tư. 

Hiện nay, rất nhiều người lựa chọn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình để sinh sống và làm việc lâu dài tại thành phố Hồ Chí Minh. Có thể thấy, quận Tân Bình đang là quận dẫn đầu xu hướng kinh doanh cho thuê và thuê nhà nguyên căn. Tuy nhiên để tìm được một ngôi nhà ưng ý tại đây là không phải là chuyện dễ dàng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thêm cho bạn một vài thông tin để hiểu hơn về lĩnh vực này.

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Tân Bình được biết đến là quận có mật độ dân số cao nhất thành phố Hồ Chí Minh. Sở dĩ nhiều người chọn quận Tân Bình làm nơi sinh sống lâu dài vì đây là quận có diện tích lớn nhất thành phố. Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở, dịch vụ, tiện ích công cộng cũng được triển khai xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Phải kể đến như các trường học dọc các tuyến đường lớn như đường Hoàng Văn Thụ, đường Trường Chinh,… Đặc biệt, trên địa bàn quận có bệnh viện Thống Nhất cùng nhiều bệnh viện khác là nơi tiếp nhận số lượng lớn bệnh nhân đến điều trị. Các tiện ích công cộng như công viên, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí cũng là một điểm cộng để nhiều người lựa chọn sinh sống tại quận Tân Bình.

Chị Nguyễn Minh Thư – người thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình cho biết: “Khi vợ chồng tôi chọn nơi để an cư khi công việc đã dần ổn định và con gái chuẩn bị chào đời thì chúng tôi có rất nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, chúng tôi đã chọn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình trước tiên thay vì mua hẳn một căn nhà nào đó.”

Giá thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình rẻ hơn các quận khác

Chị Thư cũng nói thêm: “Tân Bình là một trong những quận có mật độ dân số đông nhất. Nhưng theo tìm hiểu của tôi, ở đây có nhiều tiện ích đáng chú ý. Đặc biệt, mức sống ở đây thấp hơn nhiều so với quận 3 và quận 1. Vì thế, thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình trở thành lựa chọn tối ưu nhất.”

Anh Hưng – môi giới nhà đất tại quận Tân Bình cho biết thêm: “Mức giá thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình rẻ hơn các quận khác như quận 10, quận 3, quận 1 hay quận Bình Thạnh từ 3 đến 7% trên cùng diện tích. Do đó, các cặp vợ chồng trẻ có xu hướng thuê nhà ở đây thay vì nơi khác.

Tại sao nên thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình?

1. Bạn sẽ được sử dụng tối đa căn nhà

Nếu bạn thuê nhà ở với gia đình thì lựa chọn thuê nhà nguyên căn là một quyết định sáng suốt. Nếu thuê nhà nguyên căn, bạn có thể thoải mái sử dụng không gian của căn nhà. Bạn cũng có thể tận dụng những phòng không sử dụng để cho thuê lại. Đây cũng là một cách giảm chi phí thuê nhà hằng tháng.

Còn nếu bạn đang là sinh viên thì thuê nhà nguyên căn ở cùng bạn bè cũng là một ý tưởng không tồi. Tiền thuê nhà sẽ được share đều và bạn vấn có không gian rộng rãi như đang ở nhà thay vì thuê phòng trọ chật chội nhưng tiền thuê vẫn vậy.

2. Nhà nguyên căn không kén chọn khách thuê

Ngoài cho gia đình thuê thì các bạn học sinh, sinh viên cũng có thể thuê ở cũng nhau để tiết kiệm chi phí. Hoặc các hộ kinh doanh cũng có thể thuê nhà nguyên căn ở mặt tiền để vừa sinh sống vừa kinh doanh. Ngoài ra, hiện nay cũng có xu hướng thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng công ty.

3. Chủ đầu tư “hốt bạc”

Đặc biệt, xu hướng thuê nhà nguyên căn cũng là một dạng kinh doanh mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đây là hình thứ thuê nhà nguyên căn sau đó tu sửa rồi cho thuê lại dưới dạng phòng trọ bình thường. Hình thứ này góp phần đẩy giá nhà nguyên căn tăng cao.

Một vài lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình

Điều đầu tiên cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình đó là vấn đề kẹt xe. Quận Tân Bình chứa các tuyến đường “mắt xích” của thành phố, là nơi kết nối các quận khác, do đó, các chốt giao thông quan trọng ở đây rất dễ bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Những địa điểm dễ xảy ra tình trạng kẹt xe có thể kể đến là các “nút thắt cổ chai” trên đường Trường Chinh và đường Hoàng Văn Thụ. Ngoài ra, quận Tân Bình nằm ở vùng trũng nên dễ trở thành “ốc đảo” vào mùa mưa. Vì thế, khi thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình, bạn cần né những tuyến đường dễ bị kẹt xe và ngập úng.

Ngoài ra, trước khi thuê nhà, bạn cũng cần chú ý đến các vấn đề như: Thuê nhà ở cung đường nào? Thuê với mục đích gì? Các dịch vụ tiện ích cần thiết có được đảm bảo hay không? Giá thuê nhà hằng tháng ra sao?…

Mong rằng bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin bổ ích để bạn dễ dàng tìm thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình. Chúc bạn thành công!

Sau hàng loạt dự án đầy triển vọng tại thành phố Hồ Chí Minh, chủ đầu tư Senturia Bình Chánh – Công ty Bất động sản Tiến Phước ngày càng nhận được nhiều sự tín nhiệm từ khách hàng và đối tác. Và gần đây nhất, dự án Senturia Nam Sài Gòn đã một lần nữa chứng minh thực lực của của công ty. Có thể nói, chủ đầu tư này đã hoàn thành xuất sắc việc trao chất lượng và nhận lại niềm tin, cùng xem thử dự án mới nhất đã đạt được những chất lượng nào.

Chất lượng từ khâu lựa chọn vị trí…

Vị trí được chủ đầu tư Senturia Bình Chánh tuyển lựa, chọn mặt gửi vàng hết sức thận trọng để rồi quyết định đặt mống tại mảnh đất khu Nam Sài Gòn. Mảnh đất này là nơi tuyệt đẹp, khu Nam đang dần đi lên trong lĩnh vực bất động sản. Cộng với nhiều công trình giao thông như cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, metro số 4… và  các dự án lân cận, khu vực này dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm cũng như có cộng đồng sống văn minh.

Vị trí dự án Senturia Bình Chánh

Vị trí này còn đáp ứng được tiêu chí tam cận dành cho giới đầu tư (nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ). Trong bán kính 2,5km quanh dự án, đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng… Một mặt dự án giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh, một mặt giáp dòng Hiệp Ân chảy hiền hòa, giúp cư dân vừa nhanh chóng di chuyển học tập làm việc, vừa được hưởng không khí mát lành thổi vào từ con kênh.

… đến tổng thể dự án…

Dự án với diện tích rộng 19,8 ha, gồm 3 giai đoạn. Giai đoạn một của dự án cung cấp khoảng 100 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại. Chủ đầu tư Tiến Phước đã tạo điểm riêng biệt cho dự án bằng cách chú trọng xây dựng không gian xanh thoáng đãng, phóng khoáng mang đậm phong cách Địa Trung Hải với các màu sắc được bài trí hài hòa bao quanh là những sân vườn đầy hoa.

Dự án có trung tâm thương mại quy mô 26.000m2 được tích hợp trong dự án, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm của cư dân, với những trải nghiệm ẩm thực, giải trí hấp dẫn, đặc sắc. Cùng với đó, các dãy nhà phố thương mại sầm uất và đa dạng dịch vụ. Điều này thể hiện chất lượng của dự án đã nâng tầm đáng kể chất lượng sống của con người. 25 tiện ích nội khu được bố trí đa dạng với từng thông điệp khác nhau đáp ứng được mọi nhu cầu khác của cư dân như giải trí, rèn luyện sức khoẻ, gặp gỡ, thư giãn… cũng được chủ đầu tư Senturia Bình Chánh chú trọng xây dựng.

Hồ bơi tràn là một trong những tiện ích nổi bật tại Senturia Bình Chánh

Kiến trúc của dự án được định hình theo phong cách Địa Trung Hải. Điều này cho thấy, cả diện mạo và không khí tại nơi đây đều mát mẻ, dễ chịu như nhau. Chọn nhà ở tại Senturia Bình Chánh là chọn cho mình một tổ ấm an lành nhưng không kém phần đẳng cấp.

… và không gian bên trong cũng xuất sắc không kém cạnh

Không gian bên trong của nhà phố khu thấp tầng hay khu cao tầng của dự án đều mang cho mình một vẻ đẹp sang trọng nhưng gần gũi, ấm áp. Một trong những nét độc đáo của Senturia Nam Sài Gòn là các căn nhà không có hàng rào kín cổng cao tường, thay vào đó là những hàng rào thấp với các chậu hoa mimosa, hoa hồng và cây xanh.

Không gian yên bình cho gia đình bạn

Với các tông màu sáng sủa, trang nhã, gia đình bạn sẽ được hưởng những phút giây sinh hoạt tiện lợi nhất có thể. Một điểm cộng nữa chính là thiết kế hướng đến sự rộng mở với các khung cửa sổ và cửa chính tận dụng những luồng khí tốt lưu thông từ hông nhà, giúp gian phòng đầy đủ nguồn sáng và thông suốt.

Chủ đầu tư Senturia Bình Chánh một lần nữa đã đem đến một dự án chất lượng thật sự. Chắc chắn, dự án nhà ở cao cấp này sẽ để cư dân tận hưởng được một cuộc sống ý nghĩa với thông điệp “trường tồn vượt qua giá trị thời gian”.

Senturia Nguyễn Văn Linh được xem là một trong những dự án nổi bật trong năm 2020. Lí giải cho sự nổi bật và thành công của dự án, vị trí được cho là thiên thời, địa lợi, nhân hòa cũng như hội tụ các yếu tố tam cận dành cho giới đầu tư (nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ) là tiêu chí quan trọng. Không những thế vị trí này còn đem đến cuộc sống xanh cho cư dân như cách chủ đầu tư Senturia Nguyễn Văn Linh mong muốn.

Tổng quan về dự án Senturia Nguyễn Văn Linh

Chủ đầu tư Tiến Phước chọn mảnh đất ven sông để triển khai xây dựng dự án với diện tích rộng 19,8 ha, gồm 3 giai đoạn. Giai đoạn một của dự án cung cấp khoảng 100 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại. Dự án được chăm chút từ kiến trúc đến tiện ích nội khu để mang lại phương pháp tối ưu nhất cho cuộc sống con người.

Dự án nhà ở cao cấp Senturia Nam Sài Gòn

Tháng 1/2019, dự án Senturia Nam Sai Gon chính thức được công bố và giới thiệu rộng rãi trên khắp các phương tiện truyền thông. Hai hạng mục nổi bật của dự án trong giai đoạn 1 là nhà phố liên kế và nhà phố thương mại. Chủ đầu tư Senturia Nguyễn Văn Linh chọn phong cách Địa Trung Hải làm chủ đạo cho toàn bộ dự án, để ngôi nhà của bạn mang nét đẹp phóng khoáng với các màu sắc được bài trí hài hòa bao quanh là những sân vườn đầy hoa. Cũng giống như những dự án khác, chủ đầu tư Senturia Bình Chánh cũng rất chú trọng đến không gian sống hòa hợp với thiên nhiên trong thiết kế của mình. Ngay trong kiến trúc nhà phố thương mại và nhà phố liên kế, ngoài không gian mở đón nắng, những ban công rộng làm tăng sự kết nối giữa thiên nhiên bên ngoài với không gian bên trong.

Vị trí đắc địa, được đánh giá cao

Khu đất đặt dự án Senturia Nam Sài Gòn được đánh giá cao bởi nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Khu Nam Sài Gòn hiện là một trong những khu vực dẫn đầu thị trường bất động sản TP HCM nhờ lợi thế hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. dài 17,8 km gồm 10 làn xe là một trong những trục giao thông đô thị quy mô lớn nhất TP HCM, cùng hàng loạt công trình trọng điểm như: tuyến metro số 4, đường song hành Quốc lộ 50 với 6 làn xe, cầu Rạch Đĩa, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4… giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm, thuận tiện về các tỉnh ở miền Tây. Đây là yếu tố tam cận lộ – gần đường xá, dễ di chuyển.

Vị trí dự án 

Chủ đầu tư Senturia Nguyễn Văn Linh còn tài tình trong mặt tuyển lựa vị trí khi mặt còn lại của dự án giáp rạch Hiệp Ân. Khu đất ven sông phong thủy vượng khí với yếu tố “Thủy” đóng vai trò kích hoạt nguồn khí trong môi trường sống, mang lại tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc cho gia chủ. Cuộc sống cũng trong lành, mát mẻ hơn với làn gió từ mặt nước thổi vào từng góc ngôi nhà của bạn, “nhị cận giang” chính là yếu tố này.

Xung quanh dự án Senturia Nam Sài Gòn, trong khu vực này sẵn có rất nhiều tiện ích cao cấp và các khu đô thị hiện đại đã đi vào hoạt động ổn định. Hơn nữa, chính dự án cũng sở hữu trung tâm thương mại quy mô 26.000m2 được tích hợp trong dự án, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm của cư dân, với những trải nghiệm ẩm thực, giải trí hấp dẫn, đặc sắc. Từ dự án cũng dễ kết nối đến các trung tâm thương mại nổi tiếng chỉ trong vòng chưa đến 10p như SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall… Yếu tố “nhất cận thị” được dự án đáp ứng một cách hoàn thiện nhất!

Cuộc sống vô cùng tiện nghi tại dự án Senturia Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư Senturia Nguyễn Văn Linh đã chọn vị trí mà chắc chắn ai khách hàng nào cũng sẽ hài lòng để sinh sống. Với vô vàn chất lượng nhưng giá thành của khu thấp tầng của dự án được đánh giá là không quá đắt, cho nên Senturia Nam Sài Gòn thật sự thu hút và là địa điểm lí tưởng trong lĩnh vực bất động sản.

Quyết định đầu tư trong lĩnh vực gì đã là điều khó khăn, cần phải suy tính kĩ huống gì là đầu tư nhà đất – hoạt động không chỉ bỏ ra nhiều công sức mà còn tiền của. Hiển nhiên, trước khi đi đến quyết định, người đầu tư, người mua, bán đều đã suy tính thiệt hơn nhưng cũng không thể tránh khỏi những băn khoăn, lo lắng. Bạn đang mong muốn tìm bán hoặc mua nhà đất quận Tân Phú? Hãy giải mã các băn khoăn sau để có quyết định đúng đắn, phù hợp khi đầu tư vào nhà đất Tân Phú mọi người nhé!

Vị thế về địa lí, cơ sở hạ tầng quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, tuy cách xa trung tâm quận 1, nhưng sự phát triển tại đây đã cho thấy sự quan tâm đúng mức và một quá trình đô thị hóa dần hoàn thiện và đồng bộ của trung tâm kinh tế sôi động và lớn nhất cả nước – thành phố Hồ Chí Minh.

Được thành lập vào năm 2003, quận Tân Phú là khu vực giáp với quận Tân Bình, quận 6, quận 11 và quận 12. Ở mỗi quận có thế mạnh khác nhau nhưng sự liên thông và mạch lạc về giao thông, đi lại tạo tiền đề cho sự phát triển đồng bộ, thúc đẩy quá trình phát triển thành phố một cách tốt nhất.

Hiện nay, quận Tân Phú được đầu tư và xây dựng với sự đông đúc của các dự án về trung tâm thương mại, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe, các công trình tiện ích và phúc lợi xã hội. Đây là kết quả của những lần quy hoạch và sắp xếp của các cấp chính quyền và các nhà đầu tư.

Có thể thấy, cùng với các quận khác của thành phố, Tân Phú được đầu tư xây dựng, được chú trọng phát triển, mang trong mình những tiềm lực hấp dẫn mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn tham gia vào, đặc biệt là về nhà đất.

Tình hình nhà đất quận Tân Phú

Người ta thường nói “thành thị đất chật người đông, không khí ngột ngạt”. Hiển nhiên ở thành thị khác xa ở nông thôn và có những đặc điểm mà ở nông thôn không có. Nếu xem đó là bất tiện thì cũng không phải nhưng xem là lợi thế cũng không xong. Đó thuộc về đặc điểm của khu vực. Tuy nhiên, nếu nói thành thị đất chật người đông là đúng. Với sự thu hút về việc làm, mức sống và tiện ích cho cuộc sống, thành phố thu hút không ít lao động từ bắc chí nam tập trung lập nghiệp ở thành phố này và quận Tân Phú không nằm ngoài xu thế đó. Đất ít so với nông thôn chứ không phải là ít trên cơ sở đối chiếu với nguồn lao động tại đây.

Nhà đất quận Tân Phú đang được nâng cấp, đầu tư, bổ sung nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau cho người lao động như: ăn, ở, sinh hoạt, làm việc và định cư với sự đa dạng về loại hình xây dựng.

Các nhà đầu tư đang khai thác mạnh mẽ thị trường nhà đất tại quận Tân Phú nhằm xây dựng các chung cư, căn hộ từ bình dân đến cao cấp hoặc những khu nhà trọ, nhà cho thuê,… nhằm đáp ứng một bộ phận không nhỏ người lao động từ nơi khác đến nhưng không có ý định mua hẳn nhà để định cư. Tuy nhiên, thời gian gần đây, việc thuê nhà có xu hướng chuyển dịch sang mua căn hộ, chung cư, nhà nguyên căn trả góp. Có thể thấy rằng, suy nghĩ của người lao động đã coi trọng việc ăn, ở và nghỉ ngơi hơn là tạm bợ.

Một bộ phận không nhỏ đầu tư nhà đất dùng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc mua đi bán lại. Vấn đề này chẳng những cho thấy sự hấp dẫn của nhà đất quận Tân Phú mà còn cho thấy tầm nhìn kinh doanh của nhà đầu tư, họ nhìn thấy được viễn cảnh giá nhà đất thật sự lí tưởng và họ có kế hoạch để chinh phục những con số khủng về số tiền lời.

Nhà đất quận Tân Phú là một trong những nơi nằm trong khu quy hoạch của nhà nước và các nhà đầu tư. Nơi đây còn có nhiều dự án về khu công nghiệp, chế xuất. Đây là điều kiện chẳng những thu hút người lao động mà còn ở giới kinh doanh bất động sản.

Những nỗi băn khoăn khi đầu tư nhà đất tại quận Tân Phú

Trong kinh doanh mua bán thường tồn tại những trăn trở, băn khoăn, và để đi đến quyết định sau cùng chính là dập tắt những điều này bằng những câu trả lời xác đáng. Đối với nhà đất quận Tân Phú, các yếu tố sau có thể là băn khoăn của các nhà đầu tư:

• Thị trường nhà đất bất ổn vì giá
• Thị trường căn hộ, chung cư không lạc quan hoặc chưa có dấu hiệu lạc quan
• Lựa chọn hình thức để đầu tư, kinh doanh
• Kế hoạch phát triển dài hạn hay ngắn hạn
• Quá trình quy hoạch và sự thu hút đầu tư của khu vực.

​

Vì thế, việc cần làm của nhà đầu tư là phải có kiến thức về nhà đất, có kỹ năng về phán đoán, nắm bắt, suy luận xu hướng để đánh giá một cách chính xác nhất. Hoặc người đầu tư có thể tham vấn từ các chuyên gia trong ngành để được những lời khuyên hữu ích.