Thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh nói chung khá năng động và thu hút nhiều nhà đầu tư cũng  như nhiều khách hàng, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh năm 2020 cũng có những diễn biến khá khó lường. Tuy nhiên, nhu cầu mua bán nhà tại tp hcm luôn cao bởi TP Hồ Chí Minh có cơ sở vật chất hạ tầng tốt, kinh tế khá phát triển và cũng là mảnh đất thích hợp để những nhà kinh tế trẻ khởi nghiệp.

Trong bài viết này đưa ra cho bạn một số lựa chọn, danh sách những ngôi nhà, căn hộ cần bán tốt nhất tại TP Hồ Chí Minh.

1.     Bán căn hộ cao cấp The Estella Quận 2

Căn hộ The Estella có 2 phòng ngủ với diện tích là 121m2 lầu cao, nội thất đẹp, nhìn ra sông Sài Gòn đẹp, thoáng mát và không bị che tầm nhìn. Giá bán 5.9 tỷ VNĐ có số hồng đầy đủ.

Căn hộ The Estella cần bán gấp lầu 14 với diện tích là 104m2, nhà đang trống có thể qua xem nhà dễ, nhìn ra phía quận 1 và công viên cây xanh, không khí trong lành. Giá bán 5.3 tỷ VNĐ.

Căn hộ The Estella cần bán gấp lầu G, có ban công rộng 30m2 với diện tích là 192m2, có số hồng, hướng nhà phía Tây Bắc, căn hộ cso sự đặc biệt từ phong cách thiết kế. Có cổng riêng để đi vào khuôn viên bên trong.Giá bán 10.4 tỷ VNĐ.

Căn hộ The Estella cần bán căn lầu 3, hướng Đông Nam có 3 phòng ngủ, với diện tích là 157m2 có sổ hồng, các phòng được bố trí hài hòa, không khí trong lành, thoáng mát. Gía bán 7.2 tỷ VNĐ.

Căn hộ The Estella cần bán căn lầu 7, hướng Đông Nam, là căn hộ được đánh giá cao trong dự án, được thiết kế là 3 phòng ngủ, có sổ hồng với diện tích là 168m2, phòng khách rộng bếp mở hoàn toàn. Tổng thể đẹp, được thiết kế hài hòa. Giá bán 8 tỷ VNĐ.

Dự án The Estella quận 2 được nhận giải thưởng thiết kế đẹp nhất tại TP Hồ Chí Minh với những tiện ích hàng đầu và hiện đại, không gian quanh thoáng mát và trong lành, có gần trung tâm thương mại lớn nhất quận 2 và tương lai sẽ có tuyến tàu điện cao tốc vào Bến Thành.

Dự án căn hộ The Estella

2. Bán căn hộ Saigon Pearl quận Bình Thạnh

Saigon Pearl là cái tên quen thuộc mà bất cứ ai trong giới bất động sản đều biết đến. Được mệnh danh là một dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm trên vị trí đắc địa ở quận Bình Thạnh tại TP Hồ Chí Minh, dự án này không chỉ thu hút được sự chú ý của những nhà đầu tư trong nước mà còn thu hút được nhà đầu tư nước ngoài

Dự án căn hộ Saigon Pearl có những khu tiện ích xung quanh từ nội khu cho đến ngoại khu, mọi thứ đều sẵn sàng để mang đến cho người sở hữu một nơi an cư lý tưởng và vô cùng hoàn hảo

Dự án Saigon Pearl

Hiện tại, giá bán của căn hộ Saigon Pearl được giao động ở mức sau:

• Với căn hộ có 2 phòng ngủ giá từ 3.7 tỷ (89m2)
• Với căn hộ 3 phòng ngủ giá từ 5.5 tỷ (136m2)
• Với căn hộ 3 phòng ngủ gía từ 7.8 tỷ (153m2)
• Với căn hộ 4 phòng ngủ giá từ 10.3 tỷ (206m2)
• Căn hộ có diện tích  85m2 (2 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 3,7 tỷ đến 4,4 tỷ.
• Căn hộ có diện tích  90m2 (2 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 3,8 tỷ đến 4,6 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 100m2 (3 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 4,8 tỷ đến 5,6 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 120m2 (3 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 5,5 tỷ đến 6,2 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 136m2 (3 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 5,7 tỷ đến 6,5 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 140m2 (3 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 5,3 tỷ đến 6,8 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 150m2 (3 Phòng ngủ, 2 WC) giá bán: Từ 6,5 tỷ đến 7,5 tỷ.
• Căn hộ có diện tích  143m2 (4 Phòng ngủ, 3 WC) giá bán: Từ 6 tỷ đến 7,5 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 206m2 (4 Phòng ngủ, 3 WC) giá bán: Từ 9,5 tỷ đến 12 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 220m2 (4 Phòng ngủ, 4 WC) giá bán: Từ 14 tỷ đến 20 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 320m2  (5 Phòng ngủ, 4 WC) giá bán: Từ 16 tỷ đến 22 tỷ.
• Căn hộ có diện tích 600m2 (6 Phòng ngủ, 6 WC) giá bán: Từ 22 tỷ đến 30 tỷ.

Căn hộ Ruby

• Căn hộ Ruby 1, 99m2, full nội thất, view sông giá 5.5 tỷ.
• Căn hộ Ruby 1, 140m2, full nội thất cao cấp giá 7.5 tỷ.
• Căn hộ Ruby 2, 120m2, view sông, full nội thất giá 6.6 tỷ.
• Căn hộ Ruby 2, 122m2, full nội thất, view vinhome giá 6 tỷ.
• Căn hộ Topaz 1, 140m2, NTCB, view sông, giá 7 tỷ.
• Căn hộ Topaz 2, 140m2, NTCB, view sông, giá 7 tỷ.
• Căn hộ Sapphire 1, 133m2, full nội thất, view sông giá 7 tỷ.
• Căn hộ Sapphire 2, 140m2 full nội thất, giá 7.3 tỷ.

Với những chia sẻ trên hi vọng bạn có thể chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý và địa chỉ bán nhà tại tp hcm.

>>> Thông tin thêm: Tìm thuê nhà nguyên căn quận 3 giá rẻ ở đâu?

Với thời điểm nóng của bất động sản đang biến động một cách chóng mặt như hiện nay thì việc bán căn hộ quận 5 là một việc không hề đơn giản cũng như dễ dàng một chút nào cả. Cho nên để có thể bán được căn hộ một cách nhanh chóng thì nó không chỉ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng quảng cáo, marketing của người bán, thậm chí có nhiều người khi muốn bán được họ còn tin vào chuyện duyên khi rao bán mà còn phụ thuộc vào chủ đầu tư trong công tác quản lý về dự án bất động sản hợp lý, khoa học nhất. Vì vậy, bạn cần phải trang bị cho mình một số kinh nghiệm sau đây để có thể nhanh chóng, thuận lợi bán căn hộ quận 5 nhé!

Tìm hiểu kỹ nếu muốn giao dịch qua công ty môi giới

Ngoại trừ nếu như bạn đã từng có rất nhiều kinh nghiệm trong việc bán đất đai trước đây thì không cần liên hệ với người môi giới. Còn nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc không có nhiều tài trong việc bán chung cư thì tốt nhất bạn nên liên hệ với bên trung tâm môi giới, bởi ở đây họ đều sẽ là những người có rất nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp và có đầy đủ kỹ năng để phủ sóng thông tin về chung cư mà bạn đang muốn bán.

Lựa chọn trang web trực tuyến uy tín là lựa chọn không tồi

Muốn bán căn hộ quận 5 là một việc khác hoàn toàn so với bán nhà mặt đất, bán căn hộ là việc vô cùng phức tạp vì nó còn có thể vướng mắc phải nhiều điều khoản từ bên phía của chủ đầu tư đã đưa ra dự án. Tuy nhiên, bạn vẫn hoàn toàn có thể tự đăng bán căn hộ của mình lên các trang mạng Internet để rao bán nhưng thời gian chắc chắn sẽ lâu hơn so với bên công ty giao dịch. Bên cạnh đó, nếu như bạn muốn bán căn hộ của mình bằng việc thông qua một công ty về bất động sản nào đó thì mọi việc sẽ được thực hiện một cách thuận lợi và dễ dàng hơn rất nhiều.

Đặc biệt, bên cạnh những lợi ích có thể giúp bạn bán được căn hộ mà bạn muốn bán trở nên nhanh chóng hơn nhờ vào sự hiểu biết về thị trường hiện nay và những nguồn khách quen thuộc, những người môi giới của công ty về bất động sản sẽ còn hoàn toàn giúp bạn giải quyết tất cả mọi vấn đề liên quan về mặt pháp lý cũng như hoàn tất các thủ tục bắt buộc. Còn nhiệm vụ chính của bạn là chỉ cần cung cấp chính xác, đầy đủ các thông tin về căn hộ mà bạn muốn bán cho bên công ty và chờ đến ngày hẹn thương lượng và ký kết hợp đồng.

Nhưng bạn không bỏ mặc hoàn toàn căn hộ của mình cho bên công ty về bất động sản mà vẫn phải luôn chú ý, quan sát sát sao bên cạnh. Điều đặc biệt là hãy cẩn trọng, tìm hiểu kỹ càng và lựa chọn những công ty có uy tín, chất lượng để việc bán căn hộ được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Gặp gỡ trực tiếp khách mua căn hộ

Ngay sau khi đã tìm đến sự giúp đỡ của công ty về bất động sản, bạn có thể sẽ nhận được kết quả trong một vài ngày và gặp gỡ trực tiếp khách hàng mua căn hộ để đàm phán. Khi cả hai bên đàm phán, thương lượng về căn hộ của mình, bạn hãy đảm bảo chắc chắn bạn đã biết rõ về giá cả căn hộ cũng như tình hình giao dịch của căn hộ đó trên thị trường hiện nay để có thể đưa ra các quyết định chín chắn nhất. Việc tốt nhất là hãy để các người có chuyên môn về môi giới bất động sản thương lượng hộ cho bạn vì điều này vừa có cái nhìn khách quan hơn và giúp bạn tiết kiệm được ít thời gian.

Trong các giao dịch về bất động sản sẽ có một số khoản chi phí mà cả hai bên cần làm rõ ràng trước  khi thỏa thuận ký kết hợp đồng, đó là:

• Chi phí về chuyển nhượng các vấn đề liên quan đến bất động sản (2% giá trị hợp đồng)
• Chi phí để công chứng các loại giấy tờ hợp đồng
• Chi phí để sang tên chuyển nhượng hợp đồng

Kết luận

Hy vọng bài viết trên với một vài các kinh nghiệm được chia sẻ ở trên sẽ có thể giúp bạn trang bị thêm được nhiều kiến thức khi muốn bán căn hộ quận 5. Chúc bạn sớm bán được căn hộ mà bạn muôn sbans một cách nhanh chóng, dễ dàng và thuận lợi bạn nhé!

>>> Tìm hiểu thêm: Làm thế nào để mua bán nhà huyện Hóc Môn nhanh chóng?

Thị trường “ngủ đông” của các dự án bất động sản địa bàn thành phố Hồ Chí Minh những tháng cuối năm 2019 và những tháng đầu năm 2020 đẩy nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh khó khăn chồng chất khó khăn. Thị trường bất động sản bị ảnh hưởng bởi tâm lý e dè, ngân hàng siết chặt đầu vay, hậu quả của dịch Covid -19…Vậy giá nhà quận Bình Tân biến động ra sao vào khoảng thời gian này?

1. Quận Bình Tân tăng trưởng lên đến 20,2%

Quận Bình Tân trong quý này đã thu hút rất nhiều sự quan tâm từ người mua vì tốc độ tăng trưởng lên đến 20.2% khi giá nhà đất từ 38.6 triệu/m2 vươn lên 46.4 triệu/m2. Nổi bật nhất là phường An Lạc với 26.7% tăng trưởng (từ 44 triệu/m2 lên xấp xỉ 56 triệu/m2), đứng thứ 2 là phường Bình Hưng Hòa B với mức tăng gần 21% (từ 35.5 triệu/m2 lên đến 43 triệu/m2) hay phường Bình Hưng Hòa A với mức tăng trưởng 12.6% (từ 44.5 triệu lên đến 50 triệu/m2).

Sự tăng trưởng này có thể được lý giải 1 phần bởi sức hấp dẫn của các dự án giao thông như hầm chui An Sương hay các nhánh giao thông N1, N2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm với các quận nội ngoại thành.

2. Cơ hội đầu tư nào tại thị trường bất động sản quận Bình Tân?

Thế nhưng theo dự báo và thực tế tại thị trường bất động sản quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh không lâu nữa sẽ đón nhận nhiều sản phẩm đất nền hoàn chỉnh pháp lý bởi không ít nhà đầu tư là cá nhân đang gấp rút hoàn thiện việc tách thửa các khu đất thuộc quyền sở hữu của mình theo Quyết định 60/ 2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP về quy định diện tích tối thiểu để tách thửa.  Chính vì lý do đó, giá nhà quận Bình Tân một lần nữa có sự biến động sâu sắc sau đợt này.

Nói về cơ hội đầu tư bất động sản năm 2020, các chuyên gia đều đánh giá, phân khúc đất nền với quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện hữu sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời hấp dẫn.

Phát biểu tại Hội nghị gặp gỡ giữa Lãnh đạo chính quyền thành phố ngày 22/2/2020 vừa qua, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh – Nguyễn Thành Phong khẳng định, ngay từ đầu năm, bất động sản được xác định là 1 trong 9 ngành dịch vụ chủ yếu của thành phố, tuy có thăng trầm nhưng vẫn là lĩnh vực hấp dẫn nhất, thu hút mạnh mẽ nhất.

Lãnh đạo thành phố chia sẻ với những khó khăn mà doanh nghiệp bất động sản đã gặp phải thời và quá tin tưởng các doanh nghiệp sẽ vẫn cùng với thành phố tìm ra những giải pháp mang tính căn cơ để tháo gỡ những nút thắt, nhất là quy trình thực hiện chủ trương đầu tư, cải cách hành chính, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp phép xây dựng, tạo mọi điều kiện tốt nhất cho các cá nhân, doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai dự án, tăng cường nguồn cung nhà ở cho thành phố.

Các chuyên gia đều đánh giá, phân khúc đất nền với quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện hữu sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời hấp dẫn

Thực hiện theo chủ trương chung của thành phố trong việc tháo gỡ, khó khăn vướng mắc cho các doanh nghiệp bất động sản, các chủ đầu tư nhỏ lẻ trong cùng lĩnh vực, UBND quận Bình Tân đã đẩy nhanh tiến độ thẩm định, xét duyệt và kiểm tra kỹ đối với các dự án bất động sản mà theo kỳ vọng của Lãnh đạo quận sẽ giải quyết được nút thắt về nguồn cung đối với nhu cầu thực về đất nền của người dân trong quận. Theo đó, UBND quận cũng đã thuận về chủ trương nhiều phương án đầu tư, ngày 6/3/2020, UBND quận đã có văn bản thông báo về việc chấp thuận phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật để tách thửa hình thành đường giao thông tại thửa đất 803, tờ bản đồ số 182 phường Bình Hưng Hoà là một ví dụ điển hình.

Theo phương án của một chủ đầu tư phân lô tách thửa, tại phường Bình Hưng Hòa đã được UBND quận Bình Tân chấp thuận sẽ cung cấp cho thị trường những nền đất với diện tích từ 50 – 80m2, góp phần đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân đặc biệt là trong những khu dân cư được quy hoạch bài bản với tiện ích hiện hữu và ổn định lâu dài. Khu đất dân cư hiện hữu này đang được nhiều khách hàng lựa chọn làm nơi an cư lý tưởng. Bên cạnh khu đất là trường học mầm non Trúc Đào, Trường tiểu học Lạc Hồng, trường THCS Bình Tân, trường dạy nghề, các cơ quan hành chính có: UBND phường Bình Hưng Hòa, CA Phường, CA Phòng cháy chữa cháy, trung tâm y tế DHA, và chợ Bình Hưng Hòa.

Đại diện sàn giao dịch bất động sản 3A và T&T Investment, đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm đất nền cho người dân khu vực quận Bình Tân nhận định, mặc dù thời điểm hiện tại đối với doanh nghiệp bất động sản mà nói là cực kỳ khó khăn. Tuy nhiên, với những nhà đầu tư thuộc phân khúc tầm trung thì đây quả là thời điểm vàng để họ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đi tắt đón đầu để thời gian tới tung ra nhiều sản phẩm mới.

Quận Bình Tân là một quận mới, đã và đang được tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng. Trong định hướng phát triển không gian, quận Bình Tân được phân thành 4 khu ở. Bình Tân tập trung quy hoạch định hướng cho ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công viên cây xanh do đó, hiện tại và trong tương lai gần Bình Tân sẽ khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới. Nhiều nhà đầu tư, nhiều đại gia bất động sản và các nhà đầu tư nhỏ lẻ đã nhìn thấy sức bật của Bình Tân nên thay vì đầu tư vào các quận huyện trung tâm thì đã chọn Bình Tân làm mục tiêu sinh lời cho mình.

>>> Tìm hiểu xem: Lợi ích khi đầu tư nhà chính chủ quận Bình Thạnh

Huyện Hóc Môn trong những năm gần đây đang là khu vực đang được đầu tư phát triển về nhiều mặt. Những chính sách xây dựng đô thị là đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản huyện Hóc Môn tạo nên tiềm năng biến đổi. Vậy những thay đổi của thị trường nhà đất huyện Hóc Môn như thế nào cuối năm 2020.

1. Vị trí địa lí và lợi thế tại huyện Hóc Môn

Hóc Môn là một huyện ngoại thành của TP. Hồ Chí Minh nằm ở phía Tây Bắc. Vị trí địa lý nơi đây cũng khá thuận lợi khi có sự tiếp giáp với nhiều đơn vị địa lý phát triển như phía Bắc giáp huyện Củ Chi. Phía Nam giáp quận 12, phía Đông giáp Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, ranh giới là sông Sài Gòn. Phía Tây giáp huyện Đức Hòa tỉnh Long An, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân.

Hiện nay tại Hóc Môn cũng có rất nhiều lợi thế về nhiều mặt như hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ khá hoàn chỉnh. Sông, kênh rạch cũng là thế mạnh về giao thông đường thủy. Tất cả tạo cho huyện điều kiện thuận lợi để phát triển ngành công nghiệp và đô thị hóa, hỗ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư đồng thời là vành đai cung cấp thực phẩm cho TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra huyện Hóc Môn còn sở hữu tương đối nhiều các địa điểm tham quan như di tích Ngã Ba Giồng, vườn trầu Bà Điểm, Bảo tàng Hóc Môn… cùng nhiều di tích tôn giáo khác như Chơn Đức Thiền Viện, đền Phan Công Hớn… Ngoài ra huyện Hóc Môn cũng có đầy đủ các trung tâm thương mại, trường học, trung  tâm vui chơi giải trí, ngân hàng, quán xá phục vụ cho cuộc sống của cư dân.

Trong những năm gần đây huyện Hóc Môn rất được quan tâm và đầu tư phát triển. Có nhiều nhà máy, công ty được xây dựng giúp cung cấp và giải quyết được một lượng lớn nhu cầu công việc cho người dân không chỉ trong khu vực mà còn rất nhiều người từ nơi khác đến. Trong tương lai huyện Hóc Môn sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa về mọi mặt. 

2. Tình hình nhà đất huyện Hóc Môn năm 2020

Song song với sự phát triển mạnh về hạ tầng, quy hoạch đồng bộ, tình hình nhà đất Huyện Hóc Môn hiện nay cũng được nhận được sự quan tâm từ nhiều khách hàng và chủ đầu tư. Chỉ trong vòng 5 năm gần đây giá nhà đất Hóc Môn tăng rất nhanh. Và trong tương lai được dự đoán sẽ còn tăng cao hơn tùy từng khu vực. Tuy nhiên giá bán vẫn thấp hơn các khu vực xung quanh và nội thành vì nơi đây còn khá mới.

Với lợi thế là toàn huyện còn có nhiều vùng đất tiềm năng chưa được khai thác, diện tích đất rộng nên các nhà đầu tư đang đổ xô vào đây khai thác và xây dựng.Nhiều chủ đầu tư đấu thầu thành công và đang tiến hành khởi công xây dựng các công trình về nhà ở. Trong khoảng 1, 2 năm tới rất có thể đáp ứng được lượng lớn nhu cầu về nhà ở cho người dân. Việc định giá nhà đất tại huyện Hóc Môn hiện nay chưa ổn định, các nhà đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện và ổn định hơn.

3. Có nên mua nhà đất tại huyện hóc môn thời điểm này không?

Với sự phát triển không ngừng thì xu hướng giá cả nhà đất khu vực này có dự đoán tăng và ít cơ hội giảm. Vì vậy nếu đủ điều kiện các bạn nên đầu tư vào phân khúc đất nền hoặc căn hộ chung cư tại đây để tránh bị tăng giá trong tương lai. Khi đã là chủ sở hữu cho dù bạn không sử dụng thì bạn tìm cơ hội bán ra là một cách đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Ngoài ra, bạn có thể đầu tư vào việc xây dựng các căn nhà cho thuê tại huyện Hóc Môn cũng rất hợp lý và mang lại nhiều lợi nhuận. Với nhiều chính sách đổi mới cơ sở hạ tầng, là cửa ngõ kinh tế kết nối các quận huyện vùng ven thành phố tạo đà phát triển về mọi mặt cho huyện Hóc Môn. Bởi vậy việc đầu tư thị trường nhà đất huyện Hóc Môn mang đến tiềm năng rất lớn về mọi mặt.

Với lợi thế quỹ đất rộng, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng là yếu tố thu hút các chủ đầu tư và dân nhập cư về huyện Hóc Môn ngày càng nhiều. Hy vọng với những gợi ý của Propzy sẽ giúp bạn đưa ra được những lựa chọn đầu tư bền vững vào thị trường nhà đất huyện Hóc Môn.

>>> Tìm hiểu thêm: Tham khảo bảng giá nhà đất quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư Tiến Phước với dự án Senturia Vườn Lài tại Quận 12 thành công thì tiếp tục tung ra dự án Senturia Nam Sài Gòn với tổ hợp các khu Nhà phố – Biệt thự – Shophouse được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải đầy sang trọng và đậm chất quý tộc. Dự án này nằm ở mặt tiền của đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.

Giới thiệu về dự án biệt thự – nhà phố Senturia nằm ở phía Nam Sài Gòn

Tên dự án: Senturia Nam Sài Gòn
Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Tiến Phước
Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Vero Concept – Mỹ
Tư vấn thiết kế cảnh quan & nội thất: Ong & Ong – Singapore
Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE Vietnam
Quy mô dự án: 19,8 ha
Mật độ xây dựng: 29,34%
Tổng số sản phẩm: 441 căn Nhà phố – Biệt thự – Shophouse
Nhà phố: 263 căn
Biệt thự: 94 căn
Nhà phố thương mại (shophouse): 84 căn
Bàn niao nhà: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Phòng tập Gym, Yoga, Khu BBQ ngoài trời, Khu vườn hoa
Thời gian dự kiến bàn giao nhà: Quý I/2020
Hình thức sở hữu: Lâu dài

Vị trí dự án 

Vị trí và môi trường sống dự án Senturia tại Nam Sài Gòn của Tiến Phước

Vị trí của dự án nằm ngay trên mặt tiền của Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Khu đất được sông bao quanh. Tận dụng triệt để địa thế và phong thủy của khu đất, chủ đầu tư Tiến Phước của dự án Senturia ở Nam Sài Gòn này đã chọn phong cách thiết kế chủ đạo là kiến trúc Địa Trung Hải.

Hình ảnh thực tế dự án

Tiến Phước chọn phong cách kiến trúc địa trung hải này bởi nó có tỷ lệ xanh hóa cao, bao gồm: nhà phố thương mại và nhà phố liên kề , cùng với các căn hộ và trung tâm thương mại. Đây rõ ràng là một nơi an cư lý tưởng. Hệ thống an ninh được đầu tư bài bản, vì thế dự án Senturia ở Nam Sài Gòn này được đánh giá khá cao về môi trường sống.

Chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn – công ty Tiến Phước

Tiến Phước là một trong những chủ đầu tư nổi tiếng luôn đi đầu trong nhiều giải pháp đồng bộ của các lĩnh vực khác nhau như: bất động sản, y tế, cơ sở hạ tầng tại Việt Nam,

Công ty thành lập vào năm 1992, công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước đã dần dần khẳng định danh tiếng qua việc triển khai thành công hàng loạt các dự án lớn ở quận 1, quận 2, quận 5, quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh tại TP.HCM cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước.

Đường nội bộ, nhà phố, vỉa hè trong dự án Senturia

Danh mục đầu tư của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn cũng rất đa dạng với nhiều dự án khu đô thị, khu đô thị phức hợp, thương mại, văn phòng khách sạn 5 sao và bệnh viện quốc tế. Công ty Tiến Phước tạo dựng uy tín bằng cách kết hợp các kỹ năng kinh doanh và cũng như sự cẩn trọng trong việc đưa ra thị trường các sản phẩm bất động sản có giá trị đích thực với thiết kế và chất lượng vượt trội.

Đánh giá về giá bán

Giai đoạn 1 trong dự án Senturia của chủ đầu tư Tiến Phước triển khai bán 441 căn nhà phố liền kề được thiết kế diện tích 6×20 gồm 4PN, 4WC: 1 trệt, 2 lầu. Giá khoảng 7 – 8 tỷ/căn.

Ở khu dân cư Việt Phú Garden hiện cũng đang được Khang Điền bán nhà phố liền kề với diện tích tương đương có giá khoảng 6 tỷ/căn. Dự án Lovera Park nằm ở đường Trích Quang Nghị và quốc Lộ 50 nhưng không đẹp bằng dự án Senturia ở phía Nam Sài Gòn này.

Thị trường bất động sản 2019

Năm 2019 là một năm được dự báo là sản phầm đất nền nhà phố sẽ trở nên khan hiếm, do việc hạn chế cấp dự án mới và chính sách siết chặt pháp lý của các dự án bất động sản. Vì vậy dự án nhà phố được mở ra trong thời điểm này sẽ là sản phẩm hot.

Vì thế dự án Senturia Nam Sài Gòn của Tiến Phước này sẽ rất dễ đầu tư và sinh lợi cho những khách hàng biết nắm bắt cơ hội đến.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở luôn là vấn đề được quan tâm nhiều tại các thành phố lớn, không riêng gì thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ một khoản tiền lớn để mua nhà. Chính vì vậy, thuê nhà là một trong những lựa chọn hoàn hảo nhất vừa tiết kiệm chi phí, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gia đình. Và bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ bật mí cho bạn những giá trị bạn nhận được khi thuê nhà nguyên căn quận 11.

Vài nét sơ lược về quận 11

Quận 11 là một quận nội thành và nằm về phía Tây – Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích khoảng 500 ha, quận được chia thành 16 phường.

Về vị trí địa lý, quận tiếp giáp với quận Tân Bình, ranh giới là đường Âu Cơ, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Thiên Phước về phía Bắc. Giáp quận 5, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh về phía Nam. Phía Đông giáp quận 10, với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt. Phía Tây và Tây Nam giáp với quận 6, ranh giới là đường Hùng Vương và phía Tây Bắc giáp quận Tân Phú.

Quận 11 là nơi tập trung nhiều địa điểm vui chơi thú vị, hấp dẫn như Công viên văn hoá Đầm Sen, thích hợp  cho các hoạt động họp mặt, liên hoan, dã ngoại… cho thanh thiếu niên. Hay trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, nơi diễn ra các hoạt động thể dục thể thao chủ yếu của khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, còn các hồ bơi, trường đua ngựa, và câu lạc bộ quần vợt, và nhiều hoạt động thể thao khác…

Về kinh tế, quận đã đẩy mạnh phát triển nhiều thành phần kinh tế, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh chóng trong những năm gần đây. Với tiềm năng phát triển của các thành phần kinh tế, nhiều cơ sở sản xuất kinh doanh với quy mô lớn và các cơ sở sản xuất được chú trọng,  đầu tư máy móc, trang thiết bị hiện đại, cho ra thị trường nhiều sản phẩm sức cạnh tranh cao. Điều này đã góp phần tạo ra bộ mặt kinh tế mới của quận, tốc độ tăng trưởng liên tục và giải quyết nhiều vấn đề việc làm cho cư dân cư dân.

Với sức hút như vậy, thị trường bất động sản quận 11 cũng tăng lên không kém. Những dự án lớn, hệ thống nhà, cao ốc, căn hộ chung cư lần lượt xuất hiện ngày càng nhiều. Từ đó, nhu cầu nhà ở nơi đây tăng mạnh trong 2 năm qua và trong tương lai sẽ còn tăng lên gấp nhiều lần. Một số dự án bất động sản tại quận 11, có thể kể đến như dự án cao ốc RES 11 nằm tại số 205 Lạc Long Quân, quận 11 hay dự án căn hộ The Park Avenue,…

Cho thuê nhà nguyên căn quận 11 – ngay đầm sen

Căn nhà nằm tại đường Hòa Bình, phường 5, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Với chiều rộng 4m và chiều dài 11m. Cách 3 căn ra mặt tiền đường lớn.

Kết cấu gồm 1 trệt 3 lầu, sân thượng, 3 tolet, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp.

Nhà hướng Tây Bắc. Theo quan niệm phong thủy, ngôi nhà có hướng Tây Bắc sẽ mang nhiều tài lộc vào nhà, có nhiều vận may và cơ hội về tài chính, mọi thành viên trong gia đình sẽ luôn gặp may mắn, thuận lợi cả về công việc và cuộc sống hằng ngày. 

Những người sống trong nhà có hướng này sẽ thuận lợi trong nhiều mặt về sự nghiệp, sức khỏe và gia đạo:

Về sự nghiệp, người sống trong nhà có hướng Tây Bắc hợp phong thủy thì sức khỏe và tinh thần luôn ở trạng thái tốt, có chí hướng, được nhiều người tin tưởng, tín nhiệm và đánh giá cao. 

Về sức khỏe, hướng Tây Bắc tượng trưng cho sức sống bền bỉ, dẻo dai. Người sống ở ngôi nhà này sẽ có huyết áp và sức khỏe tốt, phổi và khả năng tuần hoàn máu đều lưu thông, tinh thần thoải mái, đầu óc nhạy bén, thông minh.

Về gia đạo, hướng Tây Bắc hợp sẽ thuận lợi trong việc kết hôn, sinh con, có thể sinh được quý tử.

Không những vậy, nơi đây có vị trí vô cùng thuận lợi, gần các tuyến đường lớn như: Hòa Bình, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng, Bình Thới,…Dễ dàng lưu thông qua các quận huyện lân cận và trung tâm thành phố.

Xung quanh căn nhà có nhiều tiện ích với đầy đủ tiện nghi bao gồm: Công viên Văn hóa Đầm Sen, THCS Lê Quý Đôn, Công An Phường 5, chợ truyền thống, bệnh viện, siêu thị,… sẵn sàng phục vụ nhu cầu của người dân.

Pháp lý: Chính chủ, thuê vào ở ngay, giao dịch an toàn.

Giá thuê: 16 triệu – 176 m²  

Trên đây là đôi nét về nhà cho thuê nguyên căn quận 11 cũng như tình hình phát triển cả về kinh tế lẫn bất động sản ở nơi đây. Đến với quận 11 bạn sẽ phải ngỡ ngàng trước vẻ đẹp và sự phát triển vượt bậc. Còn lý do gì mà bạn không nhanh tay sở hữu ngay cho mình một căn nhà riêng tại nơi đây với số tiền vừa túi để được trải nghiệm và khám phá những điều mới mẻ, thú vị, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của bản thân và gia đình bạn. 

Sự sôi động của thị trường bất động sản đã tạo nhiều điều kiện kinh doanh cho rất nhiều người. Tuy nhiên, khi số lượng người bán và người mua trở nên quá ‘sát’ nhau thì sẽ gây ra tình trạng ‘ế hàng’. Vì vậy, nếu bạn đang muốn thu hút nhiều khách hàng để bán bất động sản của mình thì hãy học hỏi ngay những bí quyết mà Propzy cung cấp sau đây nhé.

1. Thiết lập các mối quan hệ mới và giữ liên lạc với các mối quan hệ cũ

Trong thị trường bất động sản, việc phát triển và duy trì các mối quan hệ là vô cùng cần thiết. Vì vậy, hãy cố gắng ‘chen’ chân làm quen với những người thuộc về nhiều ngành nghề khác nhau như: Luật, ngân hàng, tài chính, chứng khoán… để luôn sẵn sàng gỡ rối cho khách hàng khi họ cần và cũng là cách để ràng buộc khách khi hợp tác với mình.

Ngoài việc tạo dựng các mối quan hệ, bạn cũng nên duy trì với các khách hàng cũ để bán bất động sản một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn. Bởi họ có thể có nhu cầu chủ động tìm đến bạn, hoặc xây dựng được thiện cảm đối với họ để họ luôn an tâm giới thiệu người thân, bạn bè 

2. Sử dụng đến truyền thông, marketing

Khi sử dụng phương pháp này, tuy tốn kém nhưng mang lại hiệu quả rất cao. Theo một nghiên cứu về Bất động sản năm 2017 của Nar realtor thống kê rằng có đến 44% người mua sẽ tìm hiểu trên mạng các thông tin về đất đai, nhà ở trước khi liên lạc với môi giới

Có nghĩa là, nếu đầu tư vào quảng cáo trên các kênh đại chúng như Google, Facebook… sẽ làm gia tăng cơ hội khách hàng tìm đến bán.

3. Sở hữu blog riêng

Tuy công ty của bạn có trang web riêng nhưng việc xây dựng một website cá nhân (có thể là một trang blog) mang thương hiệu của bạn cũng sẽ góp phần rất lớn vào việc thu hút khách hàng mua bất động sản. Hãy nhớ thường xuyên cập nhật các thông tin nóng hổi về thị trường bất động sản và các câu chuyện bên lề cuộc sống để làm tăng giá trị tin tưởng của bạn đối với khách hàng. Đặc biệt, tối ưu trang web đó theo hệ thống từ khóa mà khách hàng tiềm năng hay tìm kiếm về lĩnh vực bất động sản để nhiều người có thể tự tìm đến với bạn.  

4. Chỉ nên tập trung vào một lĩnh vực bất động sản

Bất động sản có rất nhiều lĩnh vực để bạn quyết định đầu tư và kinh doanh. Tuy nhiên, bạn chỉ nên chọn và đầu tư xây dựng hình ảnh của mình vào một đến hai hình thức nhất định. Không nên đầu tư vào quá nhiều lĩnh vực sẽ gây tình trạng có số lượng mà không có chất lượng.

5. ‘Lượn lờ’ vào các group bất động sản

Hãy thường xuyên tham gia thảo luận, trao đổi cũng như quảng bá bất động sản của mình trên các nhóm, trang web xã hội sẽ giúp bạn lại gần hơn khách hàng. Là một cách vô cùng hữu ích để quảng bá miễn phí.

6. Tổ chức các sự kiện về bất động sản

Tổ chức các sự kiện về bất động sản  trong cộng đồng của bạn để mọi người có thêm nhiều kiến thức và hiểu biết. Chẳng hạn nói về vấn đề giao dịch sao cho đúng, cách để tránh bị lừa đảo, ở đâu bán bất động sản uy tin? sẽ dễ dàng hơn trong việc tạo mối quan hệ thân quen giữa bạn và một lượng lớn khách hàng trong tương lai.

Đồng thời, các dịch vụ cho vay mua nhà, các chính sách cho vay ngân hàng,… cũng sẽ rất thu hút khách hàng tiềm năng.

7. Thường xuyên ‘thăm hỏi’ khách hàng tiềm năng

Một số khách hàng sẽ chủ động tìm bạn để hỏi về bất động sản. Một số khác cũng rất có tiềm năng mua nhà trong tương lai. Và đây chính là nhóm khách hàng cần được ‘quan tâm’ thường xuyên. Hãy thỉnh thoảng hỏi thăm, gửi chúc qua email,… để tạo mối liên kết gắn bó lâu dài và bền vững.

Trên đây là những bí quyết bạn cần nắm nếu muốn bán bất động sản dễ dàng, nhanh chóng và không lo thiếu khách hàng. 

Dự án mới của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn từ khi ra mắt đã thu hút sự quan tâm của khách hàng và các chuyên gia bất động sản vì sự đầu tư trong thiết kế và những giá trị mà chủ đầu tư gửi gắm. Chính vì vậy, sản phẩm nhà biệt thự Senturia thực sự đã chạm đến từng cung bậc cảm xúc, là chốn về mơ ước của mỗi người.

Thiết kế biệt thự Senturia Nam Sài Gòn

Tổng thể sản phẩm nhà biệt thự Senturia của chủ đầu tư Tiến Phước bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Các căn biệt thự đều được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải hướng đến một không gian tươi mới, gần gũi với thiên nhiên. Sự phối hợp màu nắng miền nhiệt đới với sắc xanh sông nước, mây trời mang hơi thở biển cả. Những căn nhà đều gợi lên hình ảnh một ốc đảo xanh, phóng khoáng và cao cấp.

Biệt thự mang phong cách phóng khoáng

Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được chủ đầu tư và đơn vị thiết kế cảnh quan ONG & ONG từ Singapore tỉ mỉ nghiên cứu, tạo dựng nên. Những căn biệt thự với kiến trúc vuông vắn, vững chãi nổi bật trên nền sơn vàng nhạt, xanh olive, mái ngói đỏ nung. Các màu sắc đều được kết hợp hài hòa tạo nên một không gian tràn đầy sức sống và đẹp mắt.

Chủ đầu tư rất chú trọng đến không gian xanh, bởi vậy phía trước mỗi căn biệt thự đều được thiết kế xen kẽ những hàng cây xen kẽ các ô trồng hoa tạo nên không khí trong lành từ thiên nhiên. Những hình khối chuyển động từ bậc thềm, mái ngói đều được xây dựng chỉn chu và tinh tế. Cư dân sống tại biệt thự Senturia Nam Sài Gòn sẽ đón nhận được những nguồn năng lượng tích cực và hạnh phúc. 

Nội thất trong căn biệt thự mơ ước

Với mong muốn mang đến cho khách hàng những lựa chọn tuyệt vời nhất, chủ đầu tư Tiến Phước đã rất quan tâm và chăm chút kỹ lưỡng cho từng chi tiết trong căn nhà. Các khung cửa sổ bằng kính trong suốt với mục đích giúp căn nhà đón được nhiều ánh nắng từ tự nhiên. Các không gian trong nhà không bị tách biệt, chính điều đó đã tạo nên sự kết nối cho gia đình và sự rộng rãi, thông thoáng nhất cho căn nhà. 

Không gian sang trọng, nội thất hiện đại

Ngoài không gian mở đón nắng, từ phòng ngủ với thiết kế hướng mở ra ban công rộng làm tăng sự kết nối giữa thiên nhiên bên ngoài với không gian bên trong. Những giàn hoa treo trên mỗi ban công tạo nên lãng mạn, tinh tế. Từ ban công, cư dân có thể ngắm nhìn dòng sông yên ả lung linh dưới ánh đèn của thành phố về đêm. Sau một ngày làm việc bận rộn, sự yên bình của Senturia Nam Sài Gòn sẽ mang đến cho cư dân sự cân bằng, thư giãn.

Tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng tại biệt thự đẳng cấp ven sông

Khi sống tại biệt thự Senturia Nam Sài Gòn, cư dân không chỉ được chiêm ngưỡng biệt thự đẹp như mơ mà có thể trải nghiệm và tận hưởng một kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp, chất lượng. Khách hàng có thể cảm nhận rõ những sắc màu xanh tươi trên mỗi nhánh cây, ngọn cỏ trong công viên cây xanh. Mỗi sáng thức dậy ra ban công là có thể nạp được năng lượng tích cực cho ngày mới.

Kỳ nghỉ dưỡng trong mơ

Tại Senturia Nam Sài Gòn, cư dân có thể tránh xa khói bụi, ồn ào của đô thị nhưng vẫn không kém phần náo nhiệt và hiện đại. Tiến Phước đã đầu tư những tiện ích đẳng cấp để phục vụ nhu cầu trong cuộc sống của cư dân. Trung tâm thương mại với diện tích gần 26.000m2 đáp ứng các hoạt động mua sắm, giải trí. Các tiện ích nội khu khác còn hướng cư dân đến việc rèn luyện sức khỏe như Cung đường chạy bộ ven sông, Hồ bơi Địa Trung Hải, các phòng Gym, Yoga.

Dự án biệt thự của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn chính xác là điểm dừng chân lý tưởng của các cư dân thời hiện đại. Nơi đây sẽ là một khu nghỉ dưỡng lý tưởng giúp gắn kết gia đình, cộng đồng trong một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hiện đại và xanh mát.

Với nhu cầu mua bán đất động sản ngày càng tăng cao thì việc định giá bất động sản cũng trở nên vô cùng quan trọng. Theo thống kê, có rất nhiều trường hợp người mua rơi vào tình trạng ‘hớ giá’. Vì vậy, định giá bất động sản sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch bất động sản một cách nhanh chóng, an toàn và hiệu quả hơn.

 Định giá bất động sản là gì?

Theo điều 4 Pháp lệnh Giá số 40 quy định: “Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế”

Như vậy, định giá bất động sản là số tiền ước tính về giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp.

Giá cả bất động sản tùy thuộc một phần lớn vào quan hệ cung -cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá bất động sản thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá bất động sản có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khiếm khuyết của thị trường như “độc quyền”, “đầu cơ”, “cạnh tranh không lành mạnh”… có những yếu tố xuất phát từ sự can thiệp của Nhà nước như đầu tư của Nhà nước vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng khu dân cư (đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện…)

Các nguyên tắc định giá bất động sản

• Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất
• Nguyên tắc cung-cầu
• Nguyên tắc đánh giá các yếu tố tham gia quá trình tạo ra thu nhập thực từ Bất động sản
• Nguyên tắc thay đổi
• Nguyên tắc cân đối
• Nguyên tắc phù hợp
• Nguyên tắc cạnh tranh
• Nguyên tắc đóng góp
• Nguyên tắc tăng và giảm phần sinh lợi
• Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác.
• Nguyên tắc thay thế

Phương pháp định giá bất động sản

Tiếp cận thị trường

Cách tiếp cận từ thị trường là cách thức xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với các tài sản giống hệt hoặc tương tự đã có các thông tin về giá trên thị trường.

Tiếp cận từ chi phí

Cách tiếp cận từ chi phí là cách thức xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua chi phí tạo ra một tài sản có chức năng, công dụng giống hệt hoặc tương tự với tài sản thẩm định giá và hao mòn của tài sản thẩm định giá.

Tiếp cận từ thu nhập

Cách tiếp cận từ thu nhập là cách thức xác định giá trị của tài sản thông qua việc quy đổi dòng tiền trong tương lai có được từ tài sản về giá trị hiện tại.

Phương pháp chiết trừ

Phương pháp chiết trừ là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).

Phương pháp thặng dư

Phương pháp thặng dư là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị của bất động sản có tiềm năng phát triển dựa trên cơ sở lấy giá trị ước tính của phát triển giả định của tài sản (tổng doanh thu phát triển) trừ đi tất cả các chi phí dự kiến phát sinh (bao gồm lợi nhuận nhà đầu tư) để tạo ra sự phát triển đó.

Với một thị trường sôi động như hiện nay, nếu không biết định giá bất động sản sẽ là một nhược điểm lớn cho bạn. Nếu có bất cứ thắc mắc hay muốn tìm hiểu về cách định giá dự án đúng nhất, an toàn nhất, bạn có thể liên hệ ngay với Propzy để được cung cấp những thông tin bổ ích từ chuyên gia nhé.

Là một trong những nhà đầu tư có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, công ty Tiến Phước luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và hợp thị hiếu hiện thời. Vừa qua, công ty vừa mới trình làng dự án mới của mình tại huyện Bình Chánh với tên gọi Senturia Nam Sài Gòn. Đây là một dự án nổi bật với nét kiến trúc mới lạ và các tiện ích hiện đại, sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu sống tối thiểu nhất của quý khách hàng. Sau đây là một số lý do vì sao bạn nên chọn dự án của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn làm nơi để an cư lạc nghiệp. 

Senturia Nam Sài Gòn luôn là chốn đi về lý tưởng cho mọi nhà

Vị trí tọa lạc tuyệt đẹp

Được đánh giá là dự án sở hữu phong thủy hàng đầu với vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Senturia Nam Sài Gòn có lợi thế tọa lạc gần các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm. Chính nhờ vậy mà nơi đây được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích được đầu tư sang trọng và cao cấp, đồng thời giá trị đầu tư cũng được gia tăng nhanh chóng và sở hữu cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh. Bên cạnh đó, do nằm ven con rạch Hiệp An, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn luồng sinh khí tươi mát từ gió sông thổi vào, ngoài ra còn được tin rằng sẽ mang đến sự thịnh vượng cho chủ sở hữu ngôi nhà. 

Dự án của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn sở hữu vị trí đẹp

Bên cạnh các lợi thế về đầu tư và phong thủy, dự án của chủ đầu tư Tiến Phước còn chiếm ưu thế khi sở hữu vị trí mặt tiền giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh với hạ tầng giao thông vô cùng tiện lợi, liên thông với hàng loạt các tuyến cầu đường lớn như: Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4,… Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm thành phố, các vùng lân cận hay các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng, sở hữu tính kết nối vùng cực cao. 

Kiến trúc độc đáo giữa lòng thành phố

Sở hữu kiến trúc Địa Trung Hải vô cùng mới lạ, dự án 19.8ha của chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn bao gồm các ngôi nhà thấp tầng mái ngói độc đáo, tương phản hoàn toàn với đô thị xa hoa gồm các tòa nhà chung cư chọc trời. Nét kiến trúc này không chỉ mang đến làn gió mới cho thị trường địa ốc thành phố, mà còn giúp gia chủ tận dụng được nắng gió tự nhiên nhờ hệ thống cửa sổ dàn trải. Mang đến một tổ hợp kiến trúc sống không chỉ tốt cho sức khỏe tâm sinh mà còn vô cùng trong lành, thân thiện với môi trường tự nhiên. 

Kiến trúc Địa Trung Hải cũng là một nét độc đáo khác của dự án

Và tại Senturia Nam Sài Gòn của Tiến Phước, các ưu điểm trên đã được trưng dụng một cách triệt để. Các ngôi nhà thấp tầng, mái ngói không chỉ là nơi chốn lý tưởng để đi về mà còn vô cùng thích hợp cho việc tích hợp hoạt động nghỉ dưỡng. Bố trí nội thất tinh tế theo phong cách Địa Trung Hải mang đến cho bạn một không gian sống sang trọng, tinh tế nhưng cũng không kém phần phong tình, lãng mạn. Đồng thời, việc lồng ghép khéo léo các mảng thực vật vào không gian không chỉ giúp toàn thể trở nên sống động, mà còn giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trong lành, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát. 

Chủ đầu tư uy tín với thâm niên đáng nể

Là một trong những doanh nghiệp hiếm hoi vẫn còn trụ vững từ thuở sơ khai của thị trường bất động sản Việt Nam, kinh qua hàng loạt những biến động, công ty Cổ phần Bất Động Sản Tiến Phước đang ngày càng phát triển mạnh mẽ và chứng minh thực lực đáng nể của mình. Là người đứng sau hàng loạt dự án tên tuổi trên địa bàn thành phố như: khu đô thị cao cấp Palm City hay dự án sở hữu tòa nhà cao nhất Việt Nam Empire City (88 tầng), công ty luôn không ngừng nỗ lực với mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực Bất Động Sản. 

Tiến Phước là chủ đầu tư uy tín trên thị trường hiện nay

Và với những nỗ lực không ngừng của mình, chủ đầu tư Senturia Nam Sài Gòn đã vinh dự nhận được hàng loạt giải thưởng danh giá trong và ngoài nước, điển hình có thể kể đến như: BCI Asia Top 10 Developers, Thương Hiệu Mạnh Việt Nam 2017,… và mới đây nhất là bộ ba giải thưởng danh giá với chiến mã Senturia Nam Sài Gòn tại giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2019.