Quận 2 một trong những quận sầm uất nhất nhì Sài Thành được mệnh danh là thị trường bất động sản “nóng nhất” TP.HCM. Đó chỉ không là cái tên và hôm nay Propzy sẽ chia sẻ cho các bạn giá nhà đất Quận 2 và những tiềm năng khi đầu tư vào nhà đất Quận 2.

Sở hữu cho mình một vị trí “đắc địa”, mạng lưới giao thông hiện đại

Quận 2 nằm trong khu vực nội thành của TP.HCM là một trong ba Quận thuộc khu Đông Sài Thành, nó đang sở khoác lên mình chiếc áo đẹp nhất khu Đông, cũng là nơi  có Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần; là trung tâm thương mại, tài chính mới của TP.HCM, không gian sống giàu yếu tố thẩm mỹ, không gian xanh rộng lớn, thu hút đông đảo người nước ngoài và nhóm dân cư trẻ năng động và hiện đại.

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh
• Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai rất thuận tiện cho giao thông
• Phía Tây giáp với quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4
• Phía Đông giáp quận 9

Bất động sản Quận 2 hưởng lợi từ cú tích hạ tầng

Quận 2 đã được chính quyền TP.HCM xác định là khu trung tâm sẽ được mở rộng đảm nhận nhiệm vụ thương mại – dịch vụ và tài chính. Chính vì vậy Quận 2 có rất nhiều ưu thế về quy hoạch với hàng loạt các dự án công trình lớn được xây dựng như trung tâm công nghệ cao, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn.Đặc biệt là hệ thống giao thông đã khiến khu Đông Sài Gòn trở thành tâm điểm thu hút của giới đầu tư trong những năm trở lại đây. Nổi bật là các tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Theo đó là nhiều dự án bất động sản về nhà đất các căn nhà đẹp Quận 2 rất được các chủ đầu tư quan tâm như:

• Bán nhà đẹp, mặt tiền đường xe ô tô, phường Bình Trưng Tây, Quận 2
• Giá bán: 8,3 tỷ – 66,5m²  tương đương với 124,8 triệu/m² có hỗ trợ cho vay

Vị trí và thông tin:

• Bán nhà đẹp phường Bình Trưng Tây, Quận 2 – Hướng Bắc.
• Diện tích 66.5m2 (4.5m x 14.8m).
• Kết cấu nhà gồm: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC, có chỗ để xe ô tô.
•  Khu dân cư đông đúc, mức độ anh ninh cao
• Tiện ích xung quanh đa dạng: Bệnh viện quận 2, siêu thị, chợ, công viên,…
• Vị trí thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống,…

• Giá bán: 3,8 tỷ – 34 m² tương đương với 111,8 triệu/m² có hỗ trợ cho vay

Vị trí và thông tin:

• Diện tích 34m2 (3.01m x 14.02m), diện tích sử dụng 67.6m2. Thổ cư 100%.
• Nhà gồm 1 trệt, 1 lầu có sân thượng thoáng mát. Có 2 phòng ngủ và 2 WC. Sân để xe rộng rãi.
• Hẻm xe ba gác rộng 2m, khu nhà an ninh, yên tĩnh. Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư.

Tiện ích: trường học các cấp, trung tâm ngoại ngữ, chợ Tân Lập, nhà thờ, các cửa hàng tiện lợi,…

Cách đường Nguyễn Duy Trinh chỉ 500m, thuận tiên lưu thông sang các quận 1, quận 9, Thủ Đức,…

Mặt bằng trung bình giá đất Quận 12 hiện nay

Theo thống kê của Prozy thì giá nhà đất Quận 12 dao động từ khoảng 24,3 triệu cho đến 140 triệu/m²:

Mức giá thấp nhất 24,3 triệu nằm ở đường Bùi Công Trứng hoặc các mức giá nhỉnh hơn một xí khoảng 33,00- 70 triệu tại các đường như Đỉnh Giao Khẩu, Hiệp Thành 13,Tân Thới Hiệp…

Tiếp đến là mức giá có vẻ trung bình khoảng 75-100 triệu ở đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quốc Lộ 22, Hà Huy Giáp…

Cuối cùng là mức giá cao nhất khoảng trên 170 triệu ở đường Trường Chinh, Hiệp Thành 42 vì vị trí ở đây rất là thuận lợi cho nhiều công việc từ chỗ ở cho đến giao thông , giải trí,.cùng vô số tiện ích khác.

Mặt bằng trung bình giá đất Quận 2 hiện nay

Theo thống kê của Prozy thì giá nhà đất Quận 12 dao động từ khoảng 50 triệu cho đến 220 triệu/m²:

Mức giá thấp nhất đất hẻm là 50 triệu nằm ở đường Nguyễn Tư Nghiêm Phường Thảo Điền hoặc các mức giá nhỉnh hơn một xí khoảng 55- 75 triệu tại các đường như Nguyễn Tuyển và Lê Văn Thịnh ở Phường  Bình Trưng Tây….

Tiếp đến là mức giá có vẻ trung bình khoảng 75-120 triệu ở đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quốc Lộ 22, Hà Huy Giáp…

Cuối cùng là mức giá đất mặt tiền cao nhất khoảng trên 150 triệu ở đường Võ Trường Toàn, Lê Văn Hiến ở phường Thảo Điền vì vị trí ở đây rất là thuận lợi cho nhiều công việc từ chỗ ở cho đến giao thông , giải trí,.cùng vô số tiện ích khác.

Hi vọng với những thông tin Propzy cung cấp trên đây về tiềm năng và giá bất động sản nhà đất Quận 2 sẽ giúp bạn có những kiến thức bổ ích trong quá trình quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản Quận 2.